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龙潭区-李鑫律师
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债务转让的法定要求和条件是什么
[律师回复] 1.债务转让要以有效债务为基础,自然债务、已消灭的债务不能转让。 2.被转移的债务要能转移,性质上、当事人约定或法律规定不能转移的,不得转让。 3.转让要获债权人同意,否则对债权人无效。 4.债务人与第三人达成的转让协议,需符合民事法律行为要件。 5.法律规定需办批准等手续的,按规定执行。 6.转让后,新债务人可抗辩,从债务一并转移,但专属于原债务人的除外。
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借款人被起诉担保人怎样处理
[律师回复] 1.担保人要先查看担保合同里约定的保证类型和保证期间。要是一般保证,担保人有先诉抗辩权,也就是债权人得先对借款人的财产强制执行,还是没法还清债务,才能找担保人担责;要是连带责任保证,债权人能直接要求担保人担责。 2.确认保证期间是否已过。要是债权人没在保证期间内主张权利,担保人就不用担责了。 3.收集能证明借款人有可执行财产的证据,或者债权人与债务人串通、欺诈担保人的证据,这样就能要求免除责任或者撤销担保合同。 4.若担保人被判决担责,履行责任后可以向借款人追偿,这时候要保留好履行凭证等相关证据。
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房贷没还完能过户吗
[律师回复] 房贷没还完一般不能直接过户,因为房子处于抵押状态。不过也有办法,可先筹钱还清房贷解押后再过户;也可以和买家协商,让买家先付一部分钱用于还清贷款,然后完成过户;还能尝试转按揭,把贷款转到买家名下,但这种方式手续复杂且银行不一定支持。
吴亮律师
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婚后女方负债男方需承担什么责任
[律师回复] 1.婚后女方负债,男方是否担责看情况。若女方以个人名义为家庭日常所需负债,像用于衣食住行、子女教育等,属夫妻共同债务,男方有偿还责任。 2.若女方负债超出家庭日常所需,且债权人无法证明用于夫妻共同生活、经营或基于双方共同意思,一般为女方个人债务,男方无需担责。不过,若男方事后追认或双方约定为共同债务,男方仍要担责。
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我现在欠谁的钱?
[律师回复] 仅这样的问题没法确定你欠谁钱。你可以先自己回忆下,比如有没有跟人借过钱、有没有消费后没付款的情况等。要是实在想不起来,你可以去查看自己的转账记录、借条等凭证。要是有朋友提醒你欠钱,你可以和对方核对借款情况、金额等信息,确认清楚后尽快协商还款。
吴亮律师
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