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你好,现在我们村这一趟房子,都被种地的大户买去了,改建十米多高的厂房了,现在只有我一家,还没有卖,他盖厂房合理吗
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
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我现在有二真住房,还想买一套房,都小于90平方,问交易买房税二真和三真多交多少钱
[律师回复] 您好,这个不是法律纠纷,具体费用税费详细咨询房产及税务部门
车显达律师
1解答
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你好,我委托中介卖房,未签订合同,只有口头约定和聊天记录,现在房子已有买家,定金已交到中介手里,请问我现在不想卖了需要赔付违约金吗?
[律师回复] 需要看定金合同及书面的买卖合同等材料,如什么材料都没有可以博一下,如有确实证据应当2倍返还定金
车显达律师
2解答
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购买房子可以写两个人的名字吗,同性别的,朋友
[律师回复] 您好可以的 属于共同共有 如出资比例不同 建议拟定合同具体约定
王野律师
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无房产证房屋买卖合同有效吗
[律师回复] 解析: 无房产证的买卖合约实际上具有法律效力。在这种情况下,买卖行为属于典型的债权交易范畴,只要其满足了合同的设立必要要求并被予以批准且发布,便可被视为有效合同。对于无房产证这一现象来说,无非是未进行产权注册登记,因此也就无法对善意的第三方提出相关抗辩权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-06-20
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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律图法律咨询
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西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-06-20
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