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婚后个人还贷如何计算[律师回复] 结论： 婚后个人还贷分两种情况，用个人财产还贷，还贷部分及对应增值属个人财产；用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。 法律解析： 依据民法典，对于婚前个人购买房产，婚后用个人财产还贷，如能证明资金源于婚前存款或个人继承财产等个人财产范畴，还贷及对应增值部分不转化为夫妻共同财产。而婚后用夫妻共同财产还贷，即便体现为一方名义还款，也认定为夫妻共同还贷。离婚分割时，婚后共同还贷总额的计算是每月还款金额乘婚后还贷月数，增值部分计算是婚后还贷本金总额除以购买时房屋价值，再乘离婚时房屋现价值与购买时房屋价值的差额。若遇到房产还贷及分割方面的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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