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我现在有二真住房,还想买一套房,都小于90平方,问交易买房税二真和三真多交多少钱
[律师回复] 您好,这个不是法律纠纷,具体费用税费详细咨询房产及税务部门
车显达律师
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你好,我委托中介卖房,未签订合同,只有口头约定和聊天记录,现在房子已有买家,定金已交到中介手里,请问我现在不想卖了需要赔付违约金吗?
[律师回复] 需要看定金合同及书面的买卖合同等材料,如什么材料都没有可以博一下,如有确实证据应当2倍返还定金
车显达律师
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购买房子可以写两个人的名字吗,同性别的,朋友
[律师回复] 您好可以的 属于共同共有 如出资比例不同 建议拟定合同具体约定
王野律师
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你好,我买的房子,有欺诈行为应该找谁
[律师回复] 你好,具体问题需要详细咨询,正常合同具有相对性,应该找卖房人
车显达律师
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-07
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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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2024-06-07
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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