征地拆迁 法律问答
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济南趵突泉小区拆迁每平多少钱[律师回复] 解析： 1.补偿款项的划分：搬迁费用将依据被征收房屋建筑面积进行计算，而其中，如果非住宅房屋每平方米的搬迁成本是35元人民币。当总费用尚不足以支付2000元时，我们会毫不犹豫地将其调整为2000元，这是一项必然的举措。 再次，如果因为房屋征收部门所提供的产权调换房屋是期房或者现房，却不能在短期内交付使用，导致被征收人需要进行二次搬迁，房屋征收部门必须依照上述同样的标准支付第二次搬迁的费用。 2.临时安置款：对于过渡期间，每个月的非住宅用房，按每平米35元计算。如果每月总额低于1500元人民币，那么我们将会按照1500元来执行。同时，选择货币补偿方式的用户，我们将会给予一次性的补偿。若非住宅房屋选择了货币补偿，并且能按照补偿方案规定的合同期限完成搬迁工作，我们还会根据被征收房屋价值的8%作为奖金，予以发放。 然而，若超过了征收补偿合同期限才完成搬迁工作，那么我们将会按照被征收房屋价值的2%，作为货币补偿，即一次性停产停业损失补偿费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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拆迁户玻璃房可采光瓦面积包赔吗[律师回复] 综合来看，这种情况下应该是有相应的赔款补偿的；关于农村地区自建玻璃屋被拆除时的赔款标准，往往由该地区的各级政府机构来详细制定。一般而言，赔款内容可以概括为如下几个主要方面： 1.房屋补偿：基于相关法规制度，当农村地区的自建玻璃屋面临拆迁时，其补偿标准将依据房屋的种类、占地面积以及使用年限等因素进行全面的评估和仔细计算，通常会按照市场价或者是此前所投入的建设成本进行恰当补给。 2.土地补偿：大部分农村地区自建玻璃屋都是由家庭成员或是世世代代在此居住，同时其所占用的土地很多也是传统的宅基地。面临拆迁之时，地方政府通常会作出合理的土地补偿方案，具体金额则需参照当地政府的相关规定。 3.生活补贴：由于拆迁之后，受到影响的农民可能需要搬迁或者重新安家落户，所以政府会根据实际情况给予一定的生活协助资金，以应对村民们的日常生活所需。 4.劳动力安置：考虑到拆迁活动可能导致部分农民失去原有的住所，政府可能会提供一些劳动力安置措施，比如提供就业岗位、进行职业技能培训等，以此来确保大家的生计得到妥善安排。 5.社保福利保障：为了防止农户因拆迁而失去原有的社会保障，地方政府通常会努力确保拆迁户的各项社会保障权益得到完整保留，例如养老金发放、医疗保健等，以便他们能够享有与此前相同的社会福利待遇。征地拆迁律师...
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2024年农村拆迁房屋补偿标准怎么算[律师回复] 土地补偿费一般视该地块被征用之前的前三年内之年均产值的6到10倍进行计算。 关于土地征收所应提供的安置补贴款，将依照需要予以安置的农业人口数量计算得出。这部分人口数量乃通过将被征用的耕地面积除以征用前的被征收单位人均拥有而得的耕地面法计算得出。每个需要安置的农业人口应获得的安置补助费标准，则基于该被征用的耕地在被征收前所产生的年均产量的4到6倍确定。 然而，每公顷被征收耕地所获的安置补助费，其最高限额不应超过前述三年内的年均产量的15倍。 与此同时，对于青苗赔偿的标准，对于刚播种的农作物，根据其按季节产生的产值的1/3计算基本成本费用；对于处在生长阶段的农作物，最多以一季度的产值作为补偿上限； 至于谷物、油料和蔬菜，若尚有预期收获，则不作任何补偿；至于多年生的经济林木，应尽力移植，并由用地单位支付移植费用;如果无法进行移植需予以砍伐,由用地单位按照实际价值给予补偿；至于已经生长成熟的树木，由持有者自行采伐，不得获得任何补偿。 关于其他附属物品的赔偿标准，当实施征收土地时，若涉及到铁路、公路、高压电缆、通信线路、广播线路等，将依据具体情形以及相关部门进行协商，编制计划投资，并将其纳入初步设计计划概算进行审批。而且，拆迁农田水利设施及其他配套装置、水井、人工鱼塘、繁殖场、墓地、厕所、猪圈等，也将参照相关的赔偿标准，支付搬迁费用或赔偿款。 最后，用地单位占用耕地建房或从事其他非农业活动时，应当根据相关法律法规，依法缴纳耕地占用税。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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离婚公租房怎么分？1 照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益。2 男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方。3 照顾残疾或生活困难的一方。4 照顾无过错一方。3.1w浏览 2024-06-17
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延期办理房产证赔偿是怎么规定的1、房产证办理时间：请仔细查看自己的购房合同，开发商约定交房后60日内是办出房产证还是将办理房产证的资料移交至政府相关部门，这是计算时间的关键。2、购房合同已经约定违约金了，不适合采用最高法院的解释，如果计算违约金，也是按合同约定的按日万分之一，按揭购房按总房款计算。10w+浏览 2024-06-17
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买房子银行贷款需要多久才能办完如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。6.1w浏览 2024-06-17
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