征地拆迁 法律问答
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土地纠纷如何诉讼[律师回复] 1. 土地纠纷诉讼需依据纠纷性质采取不同应对措施，按流程推进。若为民事纠纷，要撰写含原被告信息、诉求及事实理由的起诉状，收集土地权属证明等证据，向土地所在地有管辖权的法院提交。 2. 若为行政纠纷，先判断是否复议前置，需复议前置则先申请行政复议，无需则可直接起诉，准备好起诉状和政府行政决定文件等相关证据。 3. 立案后按法院通知参加庭审，在庭审中陈述观点、出示证据、辩论。 4. 等待法院判决，不服一审判决可在规定时间内上诉。 建议：在处理纠纷前，可咨询专业律师明确纠纷性质和处理方向；收集证据时确保其真实合法有效；庭审前做好充分准备，清晰表达观点。5解答 3w浏览
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土地纠纷调解找什么部门[律师回复] 法律分析： （1）对于农村土地承包经营纠纷，选择村民委员会、乡（镇）人民政府调解是明智之举。基层组织凭借对当地风土人情、土地状况的熟悉，能快速切入矛盾核心，协调双方利益 。若调解无果，农村土地承包仲裁委员会仲裁或法院诉讼成为后续解决途径。仲裁有高效特点，诉讼则更具权威性。 （2）土地所有权和使用权纠纷中，个人之间、个人与单位间的纠纷，乡级或县级以上人民政府介入处理；单位间争议由县级以上人民政府负责。政府以土地管理规定为依据，进行权属认定与调解。当事人对处理决定不服可起诉，但要注意起诉期限为接到通知之日起三十日内。同时，纠纷解决前维持土地利用现状是重要原则。 提醒： 遇到土地纠纷选择调解部门要对应准确，起诉注意期限，且纠纷未解决勿擅自改变土地现状。5解答 3.9w浏览
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农村住宅使用期限是多久[律师回复] 农村住宅的使用期限和宅基地的使用密切相关，下面给大家讲讲相关要点： 1.宅基地使用权长期有效 宅基地属于集体建设用地，是农村村民用来建造住宅以及附属设施的。农村村民要是按照规定依法取得了宅基地使用权，在符合相关要求的情况下，这个使用权是长期有效的。简单来说，就是村民能够长时间使用这块宅基地来建造自己的住宅，然后安心居住。 2.特殊情况会导致宅基地被收回 当然，也不是说宅基地的使用权就一定能一直稳稳当当的。要是出现了一些特殊情况，村集体是有权收回宅基地使用权的。比如说，宅基地长时间闲置在那里没人用，或者房子坍塌了，但是在两年之内都没有重新修建，像这种符合法律规定的收回情形，村集体就可以收回。另外，要是因为公共利益等法定的事由，需要征收这块宅基地，那宅基地使用权也会发生变更。 总体来讲，只要村民是合法依规地使用宅基地来建设自己的住宅，没有出现那些法定的收回等特殊情况，那么农村住宅基于宅基地的使用权，是可以长期使用的。这样村民就能放心地在自己的宅基地上生活，不用担心住宅的使用期限问题。不过，大家还是要遵守相关规定，合理使用宅基地，避免出现可能导致宅基地被收回的情况，这样才能保证自己的居住权益不受影响。律图白山
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