征地拆迁 法律问答
126.2
万
解答量
1550
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村拆迁租户有没有补偿[律师回复] 农村拆迁时，租户是否能获得补偿，得看具体情况。 通常，拆迁补偿主要给房屋所有权人，但特定情形下租户也可能有补偿。要是租赁合同里有拆迁补偿的约定，那就按合同来。像合同约定租赁期内遇拆迁，租户能拿一定搬迁补偿，租户就能按约定拿到相应补偿。 从法定补偿方面看，租户因拆迁有损失且符合规定，也可能得到补偿。比如因拆迁要搬迁，租户可获搬迁费补偿，弥补搬迁费用。若租户经房东同意装修了租赁房屋，且合同没明确装修归属，拆迁时租户能得到相应装修补偿。 但要是租赁合同到期，租户没续签还继续用房子，这时遇到拆迁，租户一般难获补偿，因为其租赁权益没有效合同保障。 建议租户在签订租赁合同时，就明确拆迁补偿相关条款，保障自身权益。遇到拆迁时，先看合同约定，再和房东协商，协商不成可咨询专业律师，通过法律途径解决。本地优选咨询...
5解答 4.1w浏览 -
工厂搬迁时补偿标准是如何规定的[律师回复] 工厂搬迁补偿是个复杂的事儿，受到法律法规和各地政策的约束，不同地区差异不小。咱从几个方面详细说说。 先说土地补偿。要是工厂的地是租来的，一般会补偿剩余租赁期内的租金损失，就好比你提前租了房子，房东却要收回，肯定得给你补点剩下租期的损失。要是土地是工厂自己的，就会按照土地性质和市场价值来评估补偿，相当于给你的土地算个合理的价钱。 厂房和其他建筑物补偿也是有讲究的。专业评估机构会看这些建筑的实际面积、建造结构和新旧程度等情况，给算出一个补偿金额，就像给房子重新估价。 设备搬迁和安装费用，就是设备拆卸、运输、重新安装调试这些实际花的合理费用。要是有些设备搬不了，或者搬了就没法再用了，就会按照它重新购置的价格补偿。 停产停业损失补偿和工厂的经营情况息息相关。它会结合停产停业的时间、工厂的经营效益等因素来确定，通常会按照工厂上一年每个月的平均利润、给员工发的工资等作为依据来计算。 员工安置补偿也不能忽视。工厂得想办法安置好员工，能商量着变更劳动合同让员工继续干是最好的。要是实在没办法继续履行合同，就必须依法给员工发经济补偿。工作一年就给一个月的工资，这也是对员工权益的保障。 工厂遇到搬迁补偿问题，要综合考虑各种因素。具体的补偿标准和方式得看当地政策和实际情况。工厂可以和相关部门好好协商，如果谈不拢，别忘了还能通过法律途径解决。律图延边
5解答 4.8w浏览 -
父母离世后家里的土地该如何处理[律师回复] 父母离世后，家里土地的处理方式和土地性质有关。 先说宅基地，它的所有权属于集体，村民只有使用权。要是宅基地上有房屋，不管子女是不是本村集体经济组织成员，都可以依据“地随房走”原则，继承房屋，接着使用对应的宅基地。一旦房屋倒塌，子女就不再有宅基地使用权，宅基地会被集体收回。 再说耕地、草地这类农用地，它们是以家庭承包方式承包的。承包期内，部分家庭成员死亡，因为承包经营权以户为单位，所以土地由其他家庭成员继续承包经营。要是整户消亡，发包方一般会收回土地。 然后是林地，在承包期内承包人死亡，其继承人能在承包期内继续承包。这是因为林地收益周期长，投资大，允许继承人继续承包，有助于保护林地资源、促进林业发展。 最后“四荒地”的土地承包经营权，如果是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的，承包人死亡后，在承包期内其继承人可以继续承包。本地优选咨询...
5解答 4.8w浏览
-
拆迁中父母为未成年子女签字有无效力[律师回复] 在拆迁中，父母替未成年子女签字，一般情况下，要是没有其他影响效力的问题，这个签字是有效的。 因为未成年子女要么是无民事行为能力人，要么是限制民事行为能力人，他们进行民事法律行为，通常得由法定代理人帮忙处理。父母是未成年子女的法定监护人，有权利代替他们进行民事活动。在拆迁这件事上，如果涉及未成年子女的权益，像拆迁补偿份额这些，父母替他们签字，就相当于代表未成年子女表达了意愿。 但这里有个前提，父母代签得是为了未成年子女的合法利益。要是父母签字的行为损害了孩子的合法权益，比如把本应属于孩子的拆迁补偿不合理地分配或者处理了，那这个签字可能会被认定部分无效或者全部无效。这时候，相关利益关系人能通过法律途径，申请撤销这个签字行为，还能要求重新分配拆迁补偿权益。 要是对父母签字的效力有疑问，能先和拆迁方还有其他相关当事人协商。要是协商不成，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判断签字是否有效。所以，拆迁时父母为未成年子女签字，不能简单地判定有效还是无效，得看看是不是符合未成年子女的利益等情况再做判断。本地优选咨询...
5解答 3.3w浏览
-
村里烧荒烧了我家树该如何处理[律师回复] 在农村日常生活中，若遇到村里烧荒烧了你家树的情况，以下是有效的处理办法。 当发现树木被烧，第一时间要固定证据。用拍照、录像的方式记录下树木被烧毁的现场，像树木的品种、数量、规格这些信息都得记清楚。也可以找村集体相关人员来见证，让他们出一份证明材料，这能让证据更有说服力。 要是知道是谁烧荒干的坏事，就去跟对方协商赔偿。依据《民法典》，对方因为自己的过错把你家树木烧了，就得承担责任赔钱。对方得按照树木被烧时的市场价格或者其他合理方式给你赔偿损失。 要是跟烧荒人谈不拢，不要着急，可以找村集体或者人民调解委员会来帮忙调解。有第三方介入，能更好地促成双方达成赔偿共识。 如果调解也没用，那就去法院起诉。起诉前要准备好起诉状和证据材料等。到时候，法院会依据双方拿出来的证据，判断责任归属和损失大小，然后作出判决。 另外，如果烧荒不仅烧了树，还引发火灾，造成了公私财产重大损失，这可能就涉嫌刑事犯罪了。这种情况下，赶紧向公安机关报案。在追究对方刑事责任的同时，还能通过刑事附带民事诉讼索要赔偿。 遇到这种事别慌，按法律途径来处理，就能维护好自己的权益。律图法律顾问...
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
157****9660
151****2350
133****2335
