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想咨询一下房屋出租，房户违约。房主能直接收回房子吗？[律师回复] 当房客违约时，房主可以根据相关法律规定直接收回房子。 根据《民法典》的规定，当租客违约不履行租赁合同义务时，房东有权解除合同并要求租客返还房屋。此外，根据《民法典》的规定，房东可以向法院提起诉讼，请求强制收回房屋。如果法院判决支持房东的请求，租客将被强制执行，房东可以收回房屋。 然而，在实际操作中，建议房东在采取任何行动之前，先与租客进行沟通，尝试解决问题。如果无法达成共识，房东可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作步骤，以确保自己的权益得到保障。 以上信息仅供参考，如有需要，建议联系我们。甄雨辰律师
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律师说法·房产纠纷
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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。10w+浏览 2024-05-22
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