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婚前女方名下签的购房协议是否有效[律师回复] 法律分析： （1）婚前女方名下签的购房协议有效需满足法定条件。民事法律行为有效的条件包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。当女方签订协议时具备签约能力，协议内容是其真实意愿，且不违反法律和公序良俗，协议就合法有效。 （2）婚姻状况不影响协议效力。即便协议是婚前签订且在女方名下，只要符合有效条件，其效力不会因结婚与否而改变。 （3）存在可撤销情形。若签订协议过程中有欺诈、胁迫等情况，当事人可依法请求撤销协议。 提醒：签订购房协议前应仔细审查协议条款，若遭遇欺诈、胁迫等情况，要及时收集证据并依法维护权益，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。本地优选咨询...
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离婚约定房子归孩子之后能不能撤销[律师回复] （一）若想维持离婚约定房子归孩子的约定，在签订离婚协议时要确保内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，同时明确各方责任和义务。 （二）若因法定情形想撤销赠与，要及时收集证据，比如对方严重侵害赠与人或近亲属合法权益的相关证据、不履行扶养义务或赠与合同约定义务的证据，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内通过法律途径行使撤销权。 法律依据： 《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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