债权债务 法律问答
139.8
万
解答量
1881
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
替人担保后又替人还钱怎么办[律师回复] 替人做担保，最后帮债务人还了钱，这在法律上叫保证人承担保证责任。遇到这种情况，保证人该怎么维护自己的权益呢？ 按照《中华人民共和国民法典》，保证人承担保证责任后，除非另有约定，有权在承担责任的范围内向债务人要钱，还能拥有债权人对债务人的权利，不过不能损害债权人利益。所以还钱后，要尽快和债务人沟通，让他把钱还上。可以用书面催款函等方式保留证据，写清楚还款金额和时间等。 要是债务人不肯还钱，保证人可以收集证据去法院起诉。像担保合同、还款转账记录、还款凭证、债权人出的证明等，都能证明担保事实和还款金额。 另外，如果还有其他共同保证人，已经承担保证责任的保证人能找其他该承担份额的共同保证人要钱。 最后要提醒的是，追偿时得留意诉讼时效。一定要及时行使自己的权利，不然过了诉讼时效，可能就没办法胜诉了。平台优选咨询...
5解答 4.5w浏览 -
一方签字的抵押合同是否有效[律师回复] 在日常生活里，只由一方签字的抵押合同大多是没有法律效力的。按照咱《中华人民共和国民法典》的说法，合同就是民事主体之间，为了设立、变更或者终止民事法律关系而达成的协议。这得双方或者多方当事人都想法一致，也就是意思表示达成一致才行。合同的订立就像一场“互动游戏”，要经过要约和承诺这两个阶段。只有双方都签了字、盖了章或者按了指印，合同才算是正式成立。要是只有一方签了字，那就说明另一方没表达出同意的意思，合同都没成立，自然就没有法律效力。 但也有特殊情况。要是没签字的那一方，虽然没在书面合同上留下自己的名字，可实际上已经履行了合同的主要义务。比如说，接受了抵押物，还去办理了抵押登记，而且签字的那一方也接受了这种情况，那这个抵押合同还是有效的。因为法律规定，当一方履行了主要义务，另一方也接受了，合同就算成立了。 给大家提个实用的法律建议，在签订抵押合同的时候，一定要确保双方都签字、盖章或者按指印，这样能避免因为合同形式问题导致合同不成立。要是遇到对方没签字但已经开始履行义务的情况，也要保留好相关的证据，比如办理抵押登记的手续等，以防日后产生纠纷。律图法务在线
5解答 4.4w浏览 -
房子抵押后再出租该如何处理[律师回复] 1、房子抵押后又出租，处理方式得看具体情形。对于在不动产登记簿上有登记的抵押房产，抵押人是可以把它租出去的，抵押人和承租人签的租赁合同是有法律效力的。要是抵押权设立时间比租赁权早，那租赁关系就没法对抗已经登记的抵押权了。要是债务人到期没还钱，或者出现了当事人约定实现抵押权的情况，导致抵押的房子被法院查封，从查封那天开始，租赁关系就对抗不了申请执行的债权人。简单说，抵押权人要实现抵押权的时候，租赁关系可能就没了，承租人可能就不能再用这房子了。不过承租人能按照租赁合同找出租人追究违约责任。 2、动产抵押方面，不管有没有登记，都不受已经登记的租赁权影响。要是动产抵押没登记，那抵押权既对抗不了在正常经营活动里付了合理价钱还拿到抵押财产的买受人，也对抗不了租赁权，这种情况下租赁关系通常会继续有效。 当事人在进行房屋抵押和租赁操作时，最好跟相关方如实说清楚房子抵押或者租赁的情况，这样能避免以后出现不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
5解答 5w浏览
-
同时贷款的三个人是否可互相担保[律师回复] 在法律领域，同时贷款的三个人互相担保这种情况并非被绝对禁止，但其中隐藏着不少法律风险，金融机构在处理时往往也十分谨慎。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，有能力代为偿还债务的法人、其他组织或者公民，都能当保证人。要是这三个贷款人有相应的民事行为能力，信誉良好并且具备代偿能力，那么他们互相担保的行为是具有法律效力的。 不过，在实际操作中问题可不少。先说担保效力，说不定这三个人的经济状况紧密相连、互相依赖。一旦其中一人还款出现问题，另外两人的代偿能力很可能也会大打折扣，这样一来担保能不能起到作用就很难说了。再看金融机构的态度，为了控制风险，他们通常希望担保人有独立且稳定的经济能力，能在借款人还不上钱的时候承担起担保责任。而三个人互相担保会让金融机构觉得风险太集中了，他们很可能会直接拒绝这种担保方式。 给大家提个实用的法律建议，如果有贷款和担保的需求，尽量找经济状况独立、稳定的担保人，这样能降低担保风险，也更容易获得金融机构的认可。毕竟，在贷款和担保这件事上，多考虑风险，按规矩办事，才能避免不必要的麻烦。律图法务在线
5解答 3.4w浏览
-
担保人用房产抵押承担连带责任有期限吗[律师回复] 担保人用房产抵押承担连带责任是有时间限制的。在签抵押合同的时候，要是当事人对担保期限有明确约定，那就按照约定来。不过得注意，约定不能违反法律规定。就好比不能约定一个无敌长的时间，或者和法律的基本要求对着干。 要是合同里没约定担保期限，或者约定得模模糊糊让人搞不明白，法律规定从主债务还款时间到了那天开始算，有六个月的担保期限。在这六个月里，债权人得找连带责任保证人，让他们承担保证责任。打个比方，欠债还钱的日子到了，债主得赶紧在这六个月里跟担保人说“你得负责还钱啦”。要是超过这个时间债主啥都没说，那担保人就不用再担责了。 另外，房产抵押担保还有个抵押权行使期限。抵押权人得在主债权诉讼时效期间行使抵押权。简单说，就是债主得在规定的时间里去行使自己对抵押房产的权利。如果超过这个时间，就算去法院，法院也不会帮忙强制拍卖抵押的房子来让债主拿回钱。 所以，不管是债主还是担保人，都得留意担保期限和抵押权行使期限。不小心错过时间，可能自己的权益就没了保障。律图延边
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
没有明确金额到底可不可以起诉没有明确金额也可起诉，需视具体案件情况。民事诉讼中，明确的诉讼请求是起诉必要条件，通常应包含金额等。但并非所有案件起诉时都能确定金额，如侵权损害赔偿案，损失暂无法精确计算，可先就明确部分起诉并保留后续主张权；合同纠纷中，能提供合理计算方式或初步证据也可起诉。若无法说明金额依据和计算方式，法院可能不予受理。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
只有微信聊天记录和转账可以起诉吗只有微信聊天记录和转账可以起诉。微信聊天记录和转账记录属于电子数据，可作为证据使用。不过，要确保其能证明双方存在明确的权利义务关系，且要证明聊天对象身份，满足真实性、关联性和合法性等条件，才能增加胜诉几率。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
对方起诉我地址写错了怎么办若对方起诉时将你的地址写错，法院可能因无法有效送达法律文书而影响案件审理进程。你可主动联系法院说明情况，提供正确地址；也可等待法院因无法送达联系你，届时配合法院完成送达程序，以保障自身在诉讼中的合法权益。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
185****8784
150****4840
157****8039
