征地拆迁 法律问答
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济南趵突泉小区拆迁每平多少钱[律师回复] 解析： 1.补偿款项的划分：搬迁费用将依据被征收房屋建筑面积进行计算，而其中，如果非住宅房屋每平方米的搬迁成本是35元人民币。当总费用尚不足以支付2000元时，我们会毫不犹豫地将其调整为2000元，这是一项必然的举措。 再次，如果因为房屋征收部门所提供的产权调换房屋是期房或者现房，却不能在短期内交付使用，导致被征收人需要进行二次搬迁，房屋征收部门必须依照上述同样的标准支付第二次搬迁的费用。 2.临时安置款：对于过渡期间，每个月的非住宅用房，按每平米35元计算。如果每月总额低于1500元人民币，那么我们将会按照1500元来执行。同时，选择货币补偿方式的用户，我们将会给予一次性的补偿。若非住宅房屋选择了货币补偿，并且能按照补偿方案规定的合同期限完成搬迁工作，我们还会根据被征收房屋价值的8%作为奖金，予以发放。 然而，若超过了征收补偿合同期限才完成搬迁工作，那么我们将会按照被征收房屋价值的2%，作为货币补偿，即一次性停产停业损失补偿费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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政府要求拆迁自建房但又没钱建新房怎么办[律师回复] 1.申请贷款和借贷：面临着拆迁境况的居民可以考虑申请银行贷款或者向亲戚、朋友寻求借款，以便解决资金需求的问题。他们也可以选择申请分期付款贷款，以其获得的拆迁赔偿金作为抵押品，每月还清款项直至贷款完全结清为止。 2.寻找合资合作者或者投资者：被拆迁的家庭亦可尝试寻找具备资金实力或对该领域感兴趣的合作伙伴或投资者共襄盛举。这些合作伙伴或投资者通常愿意分担建筑成本或者出资建造所需的部分费用，以便顺利完成房屋重建工程。 3.参与社区或政府项目：部分地区可能设有社区或政府举办的相关项目，居民通过积极参与此类项目便可申请到相应的资金补贴或贷款，以协助他们尽快完成房屋的重建工作。 4.挖掘自我的潜能并且节约资源：面临搬迁的居民应充分利用个人的才能与技能水平，尽最大程度地降低建设的经济负担。举例来说，他们可以自行主导或者承担部分房屋施工任务，或是寻找合理价格区间内的建筑材料供应商等。 5.制定严谨的规划和预算计划：在进行重建的过程中，被拆住房主需编制详尽的规划方案以及预算计划，以此确保所有获得的资金都能得到最有效的运用。他们也可以寻求专业人才的建议，全面掌握最佳的策划策略，以便避免出现浪费和额外支出等情况。征地拆迁律师...
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大田地违建房是否都得拆掉[律师回复] 解析： 事实上，在耕地上修建房屋并非必然涉及拆迁问题。 然而，若需要占用耕地进行住宅建筑施工，必须事先向上级相关政府机构提交申请并获得许可后方可动工。针对农村居民方面，他们在实际建设自住住宅时，需 首先向所在的乡村农业集体经济组织或者村民委员会提交用地申请。经过村民代表大会或村民大会的认真审议并且顺利通过之后，才能将申请递交至所在地政府予以审批。 法律依据： 《土地管理法实施条例》第三十六条 未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者从事其他建设的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还非法占用的土地。 依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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离婚公租房怎么分？1 照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益。2 男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方。3 照顾残疾或生活困难的一方。4 照顾无过错一方。3.1w浏览 2024-06-17
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延期办理房产证赔偿是怎么规定的1、房产证办理时间：请仔细查看自己的购房合同，开发商约定交房后60日内是办出房产证还是将办理房产证的资料移交至政府相关部门，这是计算时间的关键。2、购房合同已经约定违约金了，不适合采用最高法院的解释，如果计算违约金，也是按合同约定的按日万分之一，按揭购房按总房款计算。10w+浏览 2024-06-17
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买房子银行贷款需要多久才能办完如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。6.1w浏览 2024-06-17
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