延迟交房的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
对于延期交付房屋一事,开发商有义务承担相应的违约责任。在房地产交易过程中,消费者(也即购房者)与房地产开发商通常会签署正式的购房合约,其中对房屋交付期限进行了明确规定。如果开发商未能依照约定的日期交付房屋,那么这将被视为一种违约行为。作为受害方的购房者,他们有权依据购房合同中的相关条款,向开发商提出赔偿请求,例如要求其支付违约金等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。