债权债务 法律问答
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安图县-王博律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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银行有抵押房但没钱偿还要怎么做[律师回复] 在银行拥有抵押房却没钱偿还债务的情况下，不同主体有不同处理办法。 对其他债权人来说，当银行还不上债，债权人可依据和银行签订的借款合同与抵押合同，到法院起诉。胜诉后，拿着生效的法律文书，向法院申请强制执行抵押房。法院会对抵押房进行查封，找专业机构评估价值，然后进行拍卖。拍卖得来的钱会先用来还债权人的债。要是拍卖款还完债还有剩余，就会返还给银行；要是不够，银行还得接着还剩下的债务。 从银行自身来讲，得主动和债权人沟通。可以和债权人商量达成债务重组协议，比如把还款时间延长、降低利率或者改变还款方式，这样能减轻资金压力。银行也可以自己主动把抵押房卖出去，通过正规合法的途径找买家，把房子变现后用这笔钱还债，避免打官司和执行程序带来的额外费用和损失。另外，银行要仔细梳理自己的资产和债务情况，制定合理的还款计划和经营策略，让自己更有能力偿债，经营也更稳定。 法律建议：债权人要及时收集完善借款合同、抵押合同等证据，保障自身权益。银行在处理债务时，要确保所有操作合法合规，避免因违规操作带来法律风险。律图平台咨询...
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没有借期的担保人诉讼时效怎么算[律师回复] 在借款没有约定借期时，担保人诉讼时效的计算有多种情况。 先说主债务，债权人能随时让债务人还钱，但得给人家必要的准备时间。一旦债权人向债务人提出还钱要求，等必要准备时间过了，主债务的诉讼时效就开始计算。 对于一般保证，债权人得在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁。从判决或者仲裁裁决生效那天起，保证债务的诉讼时效才开始算。要是债权人没在保证期间主张权利，那保证人就不用再承担保证责任了。而连带责任保证，只要债权人在保证期间要求保证人承担责任，从提出要求那天起，保证债务的诉讼时效就开始算。 如果保证合同没约定保证期间，保证期间就是主债务履行期届满之日起六个月。在没有借期的情况下，从债权人要求债务人履行义务的宽限期结束那天开始计算保证期间。 给大家一些实用的法律建议。债权人要是遇到没约定借期的情况，想让债务人还钱，一定要给对方合理的准备时间，并且保留好提出还钱要求的证据。对于保证人来说，要清楚自己是一般保证还是连带责任保证，了解保证期间，避免因为债权人没在规定时间主张权利而承担不必要的责任。债务人也要在合理时间内履行还款义务，不然可能面临诉讼风险。总之，各方都要清楚自己的权利和义务，避免不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
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担保合同所约定的违约金怎样计算[律师回复] 1、担保合同违约金怎么算，先看看合同里是怎么说的。要是合同清楚写明了违约金的具体数目或者计算办法，那就按这个约定来办。不过呢，这个约定得合理才行。要是约定的违约金比违约造成的损失高太多或者低太多，当事人可以找法院或者仲裁机构来进行调整。 2、要是合同里没提违约金的事儿，那就按照损害赔偿的规则来。违约的那一方得赔偿守规矩一方因为违约而遭受的损失，这里面还包括合同正常履行后能拿到的好处。但这个赔偿有个上限，不能超过违约方在签合同的时候能预见到或者应该能预见到的因为违约可能带来的损失。 3、在实际情况中，要确定损失的范围，得结合具体的案子情况，收集相关的证据来证明。总的来说，担保合同违约金计算，优先看约定，要是约定不合理能调整；没约定的话就按实际损失来赔偿。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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打架伤残鉴定下来了下一步怎么办打架伤残鉴定下来后，若鉴定为轻微伤，受害者可要求侵权方承担民事赔偿责任，双方能协商赔偿，若协商无果可向法院起诉；若鉴定为轻伤及以上，侵权方涉嫌故意伤害罪，除承担刑事责任外，受害者依然可通过协商或刑事附带民事诉讼要求其进行民事赔偿。1.6k浏览
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不给我做伤残鉴定还要追留我怎么办当遇到不给做伤残鉴定还被拘留的情况，可先冷静了解拘留依据是否合法。若不合法，可向上级公安机关申诉；若合法，可在拘留期间通过律师等渠道收集相关资料，待合适时机再申请伤残鉴定，以维护自身合法权益。1.7k浏览
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相互殴打致伤的结果能否构成轻伤相互殴打致伤的结果有可能构成轻伤。这取决于具体损伤情况，需依据相关人体损伤鉴定标准来判断，如使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍等情形，经专业鉴定符合标准则可认定为轻伤。1.8k浏览
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