房产纠纷 法律问答
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吉林市-陈超然...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
吉林市-王雷律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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未按期交房违约金怎么办[律师回复] 对于未能按时交付房屋的情况，开发商理应依照合同中的约定支付相应的违约金。在此之前，您务必认真查阅购房合同中有关交房日期及其违约金的详细规定。倘若开发商违反了合同约定，您应该立即以书面形式告知对方，并明确提出追究其违约责任的诉求。通常而言，解决此类问题的途径主要包括以下两种：第一种是与开发商进行友好协商，争取让其按照合同约定支付违约金，并且尽快完成房屋的交付工作；其次，如果双方无法就此达成共识，您可以选择向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要准备齐全的购房合同、付款凭证等相关证据，以便于证明开发商的违约行为以及给您造成的实际经济损失。值得注意的是，诉讼具有时效性，一般来说为三年，自您知晓或者应当知晓自身权益受损以及责任人之日起开始计算。律图吉林市
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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