征地拆迁 法律问答
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请问拆迁房房屋所有权的问题：多年前农村拆迁房，当时没有房本，当地村民分到很多房就私下卖，我们是买方。中介收10w去贿赂，有开发商与被拆迁人的购买协议，协议里说明经拆迁人同意，产权转交我。现在开始办房本了，但房本只给被拆迁人。中介现在已经没了（能联系到当时一个工作人员）。现在其他卖房的村民都跟买家签了协议，5年后过户。跟我交易这个被拆迁人不配合，不接电话，报警后联系上，说不在北京，也不打算回来办手续。很凶。其实今天上午她去偷偷办了确权手续。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您面临的是一个典型的农村拆迁房权属纠纷问题。首先，需要明确的是，没有合法产权证明的房屋交易存在法律风险，因为这样的交易可能不受法律保护。其次，即使有开发商与被拆迁人的购买协议，如果没有合法的产权转移手续，产权转移也是不成立的。针对您的情况，以下是一些建议：1. 收集证据：保留所有与交易相关的书面材料，包括购买协议、支付凭证等，这些都是未来可能需要的证据。2. 协商解决：尝试与被拆迁人协商，看是否能够达成一致，完成产权转移手续。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如提起民事诉讼，要求确认产权转移协议的效力，并要求对方履行协议。4. 报警处理：如果涉及到诈骗等违法行为，可以向公安机关报案。5. 律师咨询：鉴于情况复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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怎么起诉赔偿纠纷起诉赔偿纠纷，首先要确定管辖法院，如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料，包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费，法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决，可在规定时间上诉，全过程要遵循法定程序维护权益。1.2k浏览
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事故伤亡怎么赔偿标准事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等，赔偿项目有医疗费等，若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算，如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》，有丧葬补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。1.2k浏览
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被误关看守所怎么赔偿的被误关看守所属错误羁押，可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由，受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计，赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定，决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议，可三十日内申请复议，不服复议结果可起诉。1.4k浏览
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