建设工程纠纷 法律问答
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黑龙江-高志...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
黑龙江-王怡...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
黑龙江-孔莉律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
黑龙江-刘伯...律师12分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
黑龙江-曲挺律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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在建工程质保金是否可以放弃[律师回复] 1、在建工程的质保金是能够放弃的。法律设置建设工程质保金，主要是为了确保承包人在缺陷责任期内，能对建设工程出现的毛病进行维修。但按照意思自治规则，当事人在平等、自愿前提下达成的一致想法，是具有法律效力的。 2、要是建设工程合同的双方经过商量，都同意放弃质保金，而且这个约定没有违反法律法规的强制要求，也没有损害国家、社会以及他人的正当权益，那这个约定就是有效的。双方可以签个书面协议，把放弃质保金这事确定下来，这样能避免之后产生不必要的纠纷。 3、对发包人来讲，放弃质保金就相当于在缺陷责任期内，少了一种能约束承包人履行维修义务的经济办法。要是工程出了质量问题，承包人又不管维修，发包人在维权时可能会碰到更多麻烦。 4、对承包人来说，虽说放弃质保金能早点拿到全部工程款，但也得慎重考虑。得保证自己有能力承担后续可能出现的质量维修费用，不然就可能要承担违约赔偿责任。本地法律顾问...
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验收不合格时能不能进行交付使用[律师回复] 1、一般来说，验收没通过的工程是不能交付使用的。按照法律规定，建设工程得验收合格了才能交付使用，没验收或者验收不通过的，都不允许交付。 2、要是建设单位把没验收或者验收不合格的工程私自交付使用，这就违法了，会被要求改正，还可能面临罚款等处罚。而且，如果因为交付不合格工程，让使用人在人身和财产上受到了损害，建设单位、施工单位这些相关责任方要进行民事赔偿。 3、要是施工单位把不合格的建设工程当成合格的来验收，也会被责令改正，还会按照工程合同价款的一定比例罚款。 如今，法律监管越来越严，对工程质量的要求也在不断提高。为了躲开法律风险，保证使用安全，验收不合格的工程绝对不能交付使用。律图专业咨询...
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工程质量事故发生后应由谁负起责任[律师回复] 工程质量事故责任承担主体要根据具体情况确定。建设单位违规指定供应商、压缩合理工期等导致事故发生，需担责；勘察、设计单位提供不符合强制性标准的文件造成事故，要承担相应责任；施工单位未按标准施工、偷工减料导致的事故，承担主要责任；监理单位未按规定监理且有过错，应承担监理责任。 为避免工程质量事故及明确责任，可采取以下措施： 1.建设单位应依法依规进行项目建设，不违规干预工程。 2.勘察、设计单位严格按照标准提供文件。 3.施工单位严格按图纸和标准施工，保证工程质量。 4.监理单位认真履行监理职责。 5.相关部门加强对工程建设全程的监管，及时介入事故调查认定责任。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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