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我家墙体开裂,开发商说已经过了二年质保期,不管。
[律师回复] 在正常使用条件下,开发商对房屋建筑工程的墙体开裂保修期限是: 基础和主体结构工程,其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。对于一般的墙面防渗漏,保修期是5年。如果是装修工程中墙面抹灰层等,保修期为2年。 例如,若是因为地基沉降导致墙体开裂,只要在建筑设计使用年限内,开发商都有责任维修;若是墙面因雨水渗漏出现裂缝,保修期通常是5年;而如果只是简单的墙面抹灰层出现小裂缝,保修期则是2年。
高功锦律师
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新房保温层质量是否符合建筑规范
[律师回复] 解析: 我国关于建筑保温工程质量验收的现行规定主要涵盖以下四个方面的内容: 首先是墙体节能工程质量验收环节,在此阶段,我们将对保温材料的品质与耐久性能进行全面的检验; 其次是对于材料的进一步复试工作,此步骤主要针对保温材料如保温系数等关键指标进行深入检测;接着是墙体节能隐蔽工程验收环节,该部分检查的重点在于相关材料的施工处理情况是否符合标准; 最后,是对墙体节能工程验收过程中检验批次的科学划分。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。
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律师说法·建设工程纠纷
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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