征地拆迁 法律问答
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私自转让土地协议有效吗[律师回复] 关于私自转让土地协议的相关情况，这里给大家说一下： 1. 私自转让土地协议一般是无效的。咱国家法律有明确规定，土地要么属于国家，要么属于集体，个人是不能私自把土地使用权给转让出去的。 2. 土地要进行转让，得符合法定的程序和条件才行。比如说，得经过相关部门批准，还得去办理土地变更登记等一系列手续。要是私自签了转让土地的协议，那就是违反了土地管理方面的法规，会损害到国家或者集体的利益，这样的协议是没有法律效力的。 3. 要是双方已经签了这种私自转让土地的协议，那可能就得面对合同无效带来的法律后果。比如说，双方得恢复到原来的状态，要是给对方造成损失了，还得赔偿损失。 总之，私自转让土地协议因为违反法律规定所以无效。大家要是进行土地交易，一定要按照法定程序和条件来操作，保证交易是合法的。律图鸡西
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土地承包期内村里有权收回土地吗[律师回复] 在土地承包的这段时间里，除非出现了法定的那些情况，一般来说村里是没权利把土地收回去的。按照法律的规定，在承包期内，发包方不能把承包地给收回来。法定的情形有这样一些：要是承包方全家都搬到设区的市去了，然后变成了非农业户口，那就得把承包的耕地和草地交给发包方。要是承包方没交回去，那发包方就可以把承包的耕地和草地收回来啦。另外，像承包地被征收了，或者是承包方自己自愿交回的这种情况，村里是可以收回土地的。但要是其他正常的情况，比如说承包方没有违反承包合同的约定之类的，村里就不能随随便便地把土地收回去，得保障承包方的合法权益。律图齐齐哈尔
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农村土地被人侵占建房怎么办[律师回复] 要是农村的土地被别人给侵占了然后盖房子，你可以这么做。第一步，得把证据收集好，像土地承包证啦、宅基地使用证这类能证明土地归属权的文件，还有对方建房的证据，像照片、证人之类的。接着，去找侵占方商量，让他们别再侵权了，把土地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的农业农村主管部门去投诉，让他们帮忙调解。要是调解也没效果，那你就能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接去人民法院起诉，让对方把妨害排除掉，把土地还给你，还要赔偿你的损失。在诉讼的时候，得注意诉讼时效，通常是三年，从你知道或者应该知道自己的权利被侵害的时候开始算。律图鹤岗
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土地纠纷没有证据怎么办[律师回复] 要是土地纠纷没有证据的话，那在维权的时候就会碰到很大的难题。不过，这也不是完全没办法解决的。咱们可以先试着去收集一些间接的证据，像那些相关的证人说的话，土地以往的使用记录，还有周边土地的边界标识之类的。接着，还能向政府部门申请让他们去调查和确定权属，因为政府部门在处理土地纠纷的时候，是有一定的调查权限和办法的，说不定就能找到对自己有利的证据。要是纠纷已经到了诉讼程序，那也可以向法院申请去调查取证，不过得符合法定的条件才行。总之，没有证据确实不太好，但还是可以通过好多不同的途径去尝试获取证据，或者借助第三方的力量来把土地纠纷给解决掉，这样就能维护好自己的合法权益。黑龙江法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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