婚姻家庭 法律问答
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道里区-马小...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚分割按揭未清房子应该怎么做[律师回复] 1.离婚分割按揭未清的房子，需依据房产登记和出资情况处理。若一方婚前付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。 2.若房子登记在双方名下，属于共同财产。双方均主张所有权且同意竞价取得的可准许；一方主张的，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张的，可拍卖房屋分割价款。 3.分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。建议离婚双方先协商分割方案，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。同时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便明确出资情况。平台专业咨询...
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两人名字在离婚后房产证上该怎么处理[律师回复] （一）协议离婚：在离婚协议里明确房产归属，之后携带协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户。若约定房产归一方，另一方配合办理除名。 （二）诉讼离婚：等待法院对房产进行分割，取得生效判决书或调解书后，获得房产一方凭文书到不动产登记中心办理变更登记。 （三）双方都不放弃份额：可保持共有状态，不过要明确各自权益和使用方式。 办理过户需携带身份证、房产证、离婚证明等材料。若有贷款未还清，要提前和贷款银行沟通，按要求办手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。律图平台咨询...
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离婚时借助律师分割财产怎样做[律师回复] （一）挑选合适律师，可通过律所推荐、熟人介绍等方式，选择擅长婚姻家事领域且经验丰富的律师。 （二）与律师详细沟通，提供夫妻双方的财产状况，包含房产、车辆、存款、投资等信息，以及财产取得时间、出资情况等细节。 （三）律师会依据提供的信息，分析财产性质，区分夫妻共同财产和个人财产，随后协助制定合理的分割方案。 （四）在协商阶段，律师代表进行沟通谈判；协商不成进入诉讼程序时，律师会收集整理证据，起草诉状，参与庭审，在法庭上依据法律和事实争取合法财产权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地法律顾问...
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