合同事务 法律问答
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道外区-张鑫律师4分钟前解答了“合同事务”问题
道外区-郝畅律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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找律师代写协议书得花多少钱[律师回复] 律师代写协议书的费用没有固定的收费标准，会受到多种因素的影响。 先说说协议书的复杂程度。要是协议书内容简单、涉及的事项不多，像简单的个人借款协议，收费就比较低，几百块钱可能就行。但要是涉及重大财产分割、复杂商业合作这类内容的协议书，比如大型企业间的并购协议，律师得花大量时间和精力去研究、起草和审核，收费可能几千元，甚至上万元。 律师的资历和经验也会影响收费。经验丰富、知名度高的律师，因为专业能力强、声誉好，收费通常比普通律师高。 另外，地域因素也不能忽视。经济发达地区的律师收费一般比经济欠发达地区高。就拿一线城市和三四线城市比，一线城市的律师代写协议书收费可能要高出不少。 要是你想知道代写协议书具体要花多少钱，可以直接联系律师事务所，把协议内容和要求告诉他们，让律师根据实际情况报价。平台精选咨询...
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需不需要对定金作出约定[律师回复] 当事人可以自己决定是否约定定金，不过一般来说，作出约定会更有好处。定金是一种保障债权的方式。要是给付定金的一方按照约定履行了债务，那定金可以当作价款，也能拿回来；但要是不履行债务，就不能要求返还定金了。而收受定金的一方如果不履行债务，就得双倍返还定金。 要是没有对定金作出约定，就没办法用上面说的定金罚则来保障交易。当你决定要对定金作出明确约定时，得用书面形式，并且要写明“定金”这两个字，同时把定金数额、交付期限等重要内容清楚地写出来。 这里有个常见误区，很多人以为口头约定定金也有效，其实不然，必须书面约定才行。另外，定金数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分是不产生定金效力的。 从防范风险和保障自身权益的角度考虑，我建议大家在交易中对定金作出约定，这样能让交易更有保障。律图大庆
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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