合同事务 法律问答
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没有合同的租赁关系认定标准如何[律师回复] 在生活中，无合同的租赁关系并不少见，而认定这种租赁关系需要综合考量多个方面。 租赁事实的存在是认定的关键。即使没有书面合同，只要一方实际上在使用租赁物，另一方也接受了租金支付，那就说明双方有租赁的意思和行为。就拿租房来说，租客住进去了，还按时给房东交租金，房东也收了，这就可以初步认定存在租赁关系。 租金支付情况也是重要的参考依据。有规律的租金支付记录，像转账记录、收款收据等，能有力证明租赁关系。如果支付的周期和金额都比较固定，还和市场上同类租赁情况差不多，那就更能说明问题了。 租赁物的使用状况同样不能忽视。使用人对租赁物的实际占有、使用和维护等行为，表明其拥有对租赁物的使用权。比如在租的商铺里开展经营活动，对房屋进行装修等。 根据《民法典》的规定，要是租赁期限超过六个月，就应该签订书面合同。要是没签书面合同，也没法确定租赁期限，那就会被视为不定期租赁。在这种情况下，双方都可以随时解除租赁关系，但得在合理的时间之前通知对方。 给大家提个实用的法律建议，为了避免日后产生纠纷，在租赁时最好还是签订书面合同，明确双方的权利和义务。如果已经形成了无合同的租赁关系，双方也要注意保留好租金支付记录、使用租赁物的相关证据等，以便在需要的时候维护自己的合法权益。律图黑龙江
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诱导签订合同后应找谁来进行赔偿[律师回复] 在签合同的时候，如果被诱导签了合同该怎么办？其实，这属于可撤销合同的情况。要是受损方想索赔，索赔对象得根据具体情况来定。 要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，受损方就找实施欺诈的那一方索赔。按照《中华人民共和国民法典》，受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后，欺诈方要返还因合同取得的财产；不能返还或没必要返还的，就得折价补偿；有过错的欺诈方要赔偿对方的损失。 要是第三人实施欺诈，让一方签了合同，而对方知道或应当知道这个欺诈行为，受欺诈方也能向对方索赔。处理办法也是先申请撤销合同，再按返还财产、折价补偿、赔偿损失的规则来。 受损方索赔，得先收集证据，像聊天记录、录音、证人证言这些，能证明合同是被诱导签订的就行。接着可以先和责任方协商赔偿的事。要是协商不成，就可以去法院起诉，或者按照合同里的仲裁条款申请仲裁，以此维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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未签订合同物品损坏是否需给予赔偿[律师回复] 没签合同，物品损坏要不要赔偿，得看具体情况。 要是存在事实合同关系，就算没签书面合同，按照《民法典》，一方因为自己的过错把对方物品弄坏了，就得承担赔偿责任。就拿运输服务来说，托运人把货物交给承运人，承运人也接收了并且开始运输，虽然没签合同，但双方已经形成了事实运输合同关系。要是运输的时候，货物因为承运人这边的过错损坏了，承运人就得赔偿托运人的损失。 就算不存在合同关系，但如果构成侵权，损坏物品的一方同样要赔偿。按照《民法典》侵权责任编的规定，一个人因为自己的过错侵害了别人的民事权益，造成了损害，就得承担侵权责任。像有人在商场购物，不小心碰倒了货架上的商品，把商品弄坏了，那他就得给商场赔偿。 但也有特殊情况，要是物品损坏是因为不可抗力、受害人故意或者第三人的原因造成的，损坏方可能就不用承担赔偿责任了。比如遇到地震这种不可抗力，导致物品损坏，一般保管人之类的就不用担责。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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