合同事务 法律问答
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对方违约单方解除合同如何赔偿[律师回复] 法律分析： （1）当对方违约单方解除合同，赔偿方式有约定和无约定两种情况。若合同约定了违约金条款，守约方有权按约定让违约方支付违约金。不过，若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 （2）若合同未约定，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是现有财产的减少，可得利益损失是合同正常履行后可获得的利益。 （3）在实践中，守约方要对损失承担举证责任。若违约方不履行赔偿义务，守约方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护权益。 提醒： 守约方需保留好相关证据以证明损失。不同案件情况不同，建议咨询以获得更精准分析。律图大庆
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合同撤销及处理规则是怎样的[律师回复] 结论：合同在重大误解、一方欺诈等特定情形下可被撤销，撤销权有除斥期间限制，合同被撤销后自始无法律约束力，财产需返还或补偿，有过错方需担责。 法律解析：合同撤销并非随意可行，需符合重大误解、一方欺诈等法定情形，且要在规定的除斥期间内，当事人向法院或仲裁机构请求撤销。如重大误解的当事人要在知道或应当知道撤销事由起九十日内行使撤销权。一旦合同被撤销，其效力追溯到合同订立之时，自始无效。基于该合同取得的财产要返还，无法返还的则折价补偿。若一方存在过错导致合同撤销，需赔偿对方损失；若双方都有过错，就各自承担相应责任。这一系列规定旨在保障合同当事人的合法权益，维护公平公正的市场交易秩序。如果在合同签订和履行过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台优选咨询...
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单位单方面终止合同是否要给予赔偿[律师回复] （一）劳动者可先与单位协商赔偿事宜，明确指出单位违法终止合同的情况及自身应得赔偿。 （二）若协商不成，劳动者可收集相关证据，如劳动合同、工资条、工作证、考勤记录等，向劳动监察部门投诉。 （三）也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自身合法权益。 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。平台精选咨询...
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不定期的租赁合同是不是不受保护[律师回复] （一）若处于不定期租赁关系中，承租人应留意自身权益，若出租人要解除合同，需确认其是否在合理期限前通知，若未通知，可要求其按规定执行。 （二）出租人若要解除不定期租赁合同，一定要记得在合理期限之前通知承租人，避免因未通知而引发纠纷。 （三）无论是出租人还是承租人，在行使随时解除合同权利时，都要按照法定程序和要求进行，保障双方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图黑龙江
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