合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
处理虚假合同，认定条件具体是什么[律师回复] 虚假合同就是合同里一方或者双方抱着非法目的，故意编造假情况或者隐瞒真实情况，让对方在错误的认知下签了合同。要认定一份合同是虚假合同，得满足下面几个条件。 首先，当事人得是主观故意的。就是说一方或者双方明明知道合同内容是假的，还主动去促成或者对结果不管不顾。比如说有人为了骗贷款，故意编出交易事实来签合同。 其次，合同内容和事实对不上。像合同里的标的、数量、质量这些关键条款都是假的。就好比实际根本没有货物交易，却签了货物买卖合同。 还有，得有欺诈行为。这包括故意说假情况或者藏着真实情况不说。比如卖方明明知道产品有质量问题，却不告诉买方，让买方签了合同。 最后，虚假合同一般会损害别人的利益，像国家、集体或者第三人的利益。例如有人通过虚假合同转移资产，不还债务，这就损害了债权人的利益。 要是合同被认定为虚假合同，按照《中华人民共和国民法典》，这份合同是无效的。签合同的人因为这个合同拿到的财产，要还给对方；要是还不了或者没必要还，就要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。律图专业咨询...
5解答 4.3w浏览 -
合同违约能不能算构成犯罪[律师回复] 合同违约常被当作民事纠纷，一般不会构成犯罪，不过在某些特殊情况下可能会触犯刑法。 按照《中华人民共和国民法典》的合同编规定，违约方通常要承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，这类违约属于民事法律的调整范围。 但要是违约行为满足了合同诈骗罪的构成条件，那就会构成犯罪。合同诈骗罪就是指有人在签合同、履行合同期间，怀着非法占有的目的，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱这类手段骗对方财产。常见的如用虚构的单位名义或冒用他人名义签合同；拿伪造、变造或者作废的票据，还有其他虚假的产权证明来做担保；本身没有实际履行能力，却先履行小额合同或部分履行合同，诱骗对方接着签合同、履行合同等。 可见，判断合同违约有没有构成犯罪，重点要看违约方是不是有非法占有的目的，有没有实施符合犯罪构成要件的欺诈行为。要是遇到类似复杂情况，建议咨询法律专业人士获得更精准的帮助。律图黑龙江
5解答 4.3w浏览 -
非营运车辆所签租赁合同有无效力[律师回复] 非营运车辆签的租赁合同通常有效。按照《民法典》，民事法律行为有效需满足三个条件：一是行为人有相应民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要非营运车辆租赁合同双方有民事行为能力，签合同是真实意愿，且不违法违规、不违背公序良俗，合同一般就有效。 但实际中，若以租非营运车辆之名行非法营运之实，合同可能因违反法律强制性规定而无效。比如履行合同时，用非营运车辆长期、多次、为营利进行客运或货运等营运活动，这违反了道路运输管理法规，会被运输管理部门处罚。另外，利用非营运车辆租赁进行其他违法犯罪活动，合同同样会被认定无效。 所以，非营运车辆租赁合同多数情况有效。可要是存在以合法形式掩盖非法目的等违法违规情形，合同效力会受影响。建议签合同前仔细审查，确保合同目的和履行方式合法合规，避免后续纠纷和法律风险。律图专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
设计公司分公司是否可独自签合同[律师回复] 设计公司的分公司能不能自己单独签合同，这得看具体情况。从法律上来说，按照《民法典》等相关规定，分公司和子公司不一样，它不具备法人资格。打个比方，就好像它不能完完全全为自己的行为“负责”，最终要是出了事儿，民事责任还得由总公司担着。不过呢，分公司也有一定的“行动自由”，它能以自己的名义去开展一些民事活动。 要是分公司拿到了总公司明确的授权，还拿到了和业务相关的授权证明，那它在这个授权范围内，就可以自己单独去签合同。而且签的合同是有法律效力的，不过最后要是真有啥法律后果，还是得总公司来承担。比如说分公司在授权范围内和客户签了设计合同，要是出问题了，客户找的还是总公司。 但要是分公司没得到总公司授权，或者签合同的时候超出了授权范围，这合同的效力就不确定了。要是总公司后来认可了这个合同，那合同就有效；要是总公司不认可，合同就无效。不过要是对方不知道分公司没权签合同，还属于善意的，那对方可以让分公司承担缔约过失责任。要是对方在签合同的时候就知道分公司没授权，那对方自己也得为这个事儿担点责任。 给大家的法律建议是，分公司签合同时，一定要有总公司的明确授权。而和分公司签合同的一方，要仔细查看分公司的授权证明，别稀里糊涂就签合同，避免不必要的麻烦。平台精选咨询...
5解答 4.5w浏览
-
经济合约的违约金要怎样来确定[律师回复] 经济合约里违约金怎么确定，这可是关乎大家切身利益的问题，主要遵循两个重要原则，意思自治和公平合理。 先说意思自治，就是尊重签合同双方的想法。要是合同里明明白白写了违约金给多少或者怎么算，一般就按这约定来。不过要是约定的违约金比实际损失高太多，比如对方只是小违约，却要赔一大笔钱，这就不合理了，这时当事人能去法院或仲裁机构，让他们帮忙减少一些。反过来，要是约定的违约金比损失少，当事人也能请求增加。 要是合同没约定违约金，那就得看违约行为给对方造成的实际损失了。实际损失包括直接的和间接的，就像做生意，直接损失可能是货物坏了的钱，间接损失可能是因为这次违约少赚的那部分钱。但这间接损失得是签合同时违约方能够想到或者应该想到的。 那怎么判断违约金是不是定得太高呢？一般是以实际损失为基础，再看看合同履行得咋样、双方谁的过错大，还有预计能得到的利益这些事儿。在司法里，要是违约金比损失多了百分之三十，就可能被看成“高得过分”了。 给大家提个实用建议，签经济合约时，最好明确约定违约金，避免以后扯皮。要是发现违约金不合理，别拖着，及时通过法律途径去调整，维护自己的合法权益。律图大庆
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****8875
139****8359
130****4012
