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请问二轮土地没到期,村上有权收地吗?
[律师回复] 结论:二轮承包地没到期,村集体经济组织一般无权单方收回,承包期内发包方不得违法收回、调整承包地,这是农村土地承包法的硬规定。村上想收地,法定情形极少:承包方自愿交回、全家迁入设区市以上转为非农业户口并交回、连续两年弃耕抛荒可收回、或因公共利益征收。如果只是“想收回重新分配”,不合法。如果你没自愿交回、没抛荒,村上口头或会议决定收地都无效,可拒绝并向上级乡镇政府或农业农村部门反映,也可申请行政复议。保留承包合同、经营权证、种地证据。遇到以“集体决议”压你,记住多数决不能剥夺个别农户法定承包权。被强收可起诉确认收回行为违法并返还土地。别签“自愿交回”字样,那会丧失保护,一旦签字很难翻案。承包合同与经营权证在手,村上无权随意收回,多数决也不能剥夺你承包权。
贾凤强律师
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想了解,黑龙江省农垦退耕还林有什么补贴?
[律师回复] 结论:黑龙江省农垦系统的退耕还林补贴,主要依据国家退耕还林政策和黑龙江省配套文件,通常包括现金补助和种苗造林费两类。一般标准:新一轮退耕还林按国家规定给予每亩一定金额的种苗造林补助,并按年度发放现金补助(如退耕还林后若干年内每年每亩补助一定数额),具体数额以当年省里下达的计划为准。农垦与地方在组织实施上可能分属不同系统,但补贴政策口径基本一致。申领:向所在农场或县级林草主管部门申报,核实退耕地块、签订合同、验收成活后发放。建议:到当地农场林业科或县林草局索取当年实施方案,确认你地块是否在退耕范围内、补助标准和发放年限。注意保留合同和验收单,补贴多通过一卡通发放,留意到账情况。以上建议供你参考。实际处理时,请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存,遇到对方不配合或情况复杂,及时携带完整资料当面咨询,以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。
贾凤强律师
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我是农村的
[律师回复] 农村户口或住在村里,法律上不影响你主张权利。你先弄清遇到的是啥事:宅基地、承包地、务工欠薪、婚姻家里事还是邻里纠纷。把经过、证据、你想要的结果说清,我才能给具体办法。先别签空白字、别交原件,留好合同、票据、聊天记录和证人。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
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我要租自己家的土地村里不给签合同
[律师回复] 自己家承包地往外租,通常你和租地人签书面合同,去村里备案就行,村里不签字盖章不影响合同效力。村里无故不签或阻拦,先找乡镇政府调解,也可以到法院起诉排除妨碍。若是承包地转让或村里统一对外租,手续另按法律办。把承包合同、流转协议、沟通记录留好,谁阻拦就找乡镇政府或法院处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村户口迁出城市对于本人土地会不会有影响?
[律师回复] 农村户口迁出城市,对已确权的承包地一般没影响。承包期内村集体不能因你进城落户就收回,也不能强迫退出;你可自种、流转或自愿有偿交回。宅基地和集体分红会受成员身份影响,迁出后通常不能再申请新宅基地,但已有房屋和宅基地使用权仍受保护,能住、能继承,翻建按当地规定。遇强收,保存承包合同、权证、房屋照片,先协商,不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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