有房贷在身想离婚,到底应该怎么做
[律师回复] (一)协议离婚:夫妻要心平气和地就房产归属和房贷偿还等事项好好商量,达成一致后签订详细的离婚协议书,把房产归谁、后续房贷谁还、另一方补偿多少等内容写清楚。接着一起到婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后领取离婚证。
(二)诉讼离婚:要是协商不拢,就向法院提起诉讼。法院会查看房产购买时间、出资情况、登记情况等来确定房产性质。如果是夫妻共同财产,会综合双方经济状况、对家庭贡献等因素分割房产和房贷,一般会判房产归一方,由其继续还房贷,并给另一方经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。