债权债务 法律问答
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现在法院支持的最高今年利息是多少[律师回复] 解析： 通常而言，信用卡延期偿还期限至多为一个自然月。 因为绝大多数商业银行所提供的信用卡都只拥有为期三天的宽裕期限，在这段时间内若仍无法偿还拖欠款项，便视为逾期违约行为，从而导致逾期记录的出现。 在此同时，银行会毫不留情地将您的这一过失行为悉数列报于中华人民共和国中央银行(简称央行)征信系统，而逾期记录的保存时长长达五年（自您完全偿还所有欠款之日起）。 然而，如果您遇到了一些意外因素且确实因为这些原因逾期了整整一个月，那么您或许可以考虑主动同银行进行磋商，请求他们给予特别的处理，为您开具一份“非恶意逾期证明”，以此来避免对您的个人信用纪录产生负面影响。 如果未能及时缴纳信用卡账单将会给消费者带来巨大的经济损失，其中包括以下几个方面： 1.违约金： 依据自2017年1月1日起实施的《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》，发卡机构可以经过双方协商后，决定是否向客户收取违约金以及如何收取及收取标准等事宜。 一旦持卡人无法如约偿还全部欠款，发卡机构将按照之前约定的条款收取相应的违约金。 2.逾期利息： 逾期利息的计算颇为严格，从消费款项入账之日起计息。 通常情况下，会按照日利率为万分之五的标准进行循环利息的计算，此类利息途径往往并不划算。 举个例子，假设每月1号为账单日，20号为到期还款日。 若您在本月1日消费5000元，自次日（2号）开始便需承担利息，每天需支付的逾期利息为5000×0.0005=2.5元。 若您在19号仅偿还了4000元，则在当晚起，利息将以剩余尾款1000元作为基数进行计算，直抵还款日前夕；倘若在下个月的5号全部还清借款，那么总计所需支付的利息应为： 5000×0.0005×18+1000×0.0005×16=45+8=53元。 3.罚息： 一般状况下，银行均采取全额罚息规则作为通行做法，而采用分段式计算的利息较少出现。 所谓全额罚息便是指从每笔账款的记账日期至实际还款之日，银行将对每笔账单金额逐日征收利息费用，之后又再加上每月的复利（即将上月的利息之和纳入下月的本金之中再次进行计算）。 该类罚息的标准利率一般设定在上一期借款利率的基础之上提高30%-50%计算得出。 根据中国银行业监督管理委员会（简称银监会）的相关规定，全额罚息并无逾越之嫌。 4.产生信用污点： 一般来说，各大商业银行会遵循“连续三次、连续六次”的原则对外报送客户的信用报告，也就是说只需客户的“连续三个月无法按时还款”或“累计六次无法按时还款”，央行便会将其列入劣势客户名单，同时在个人征信系统中标记“信用不良”，给客户未来购买房产或者购车等计划带来诸多阻碍。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条，该法规定了不按规定使用信用卡需要承担的法律责任，比如说使用仿造、作废的信用卡，还有冒用他人信用卡以及恶意透支的行为。法律咨询顾问
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信用卡分期提前还款还要收利息吗[律师回复] 解析： 经过详尽商讨与协商，债权人与债务人双方必须签订一份有效的书面协议，来明确房屋的真正价值、待偿还贷款的具体金额以及各方所拥有的各项权益及所应承担的责任等等。 对于房屋的价值定位，双方应该委派专业的房地产评估机构展开全面评估，以便精确了解该物业在市场中的真实价格。 为进一步确保抵债协议的有效性和合规性，双方有必要携各自所需的证件资料至公证处办理公正手续。 在此过程中，双方需要提交包括但不限于身份证件、户籍本、婚姻关系证明书、房产证、书面协议以及公证文书等相关材料。 接着，当办理完上述公证事宜之后，双方需要彼此共同前往房产管理局，依照相关规定进行房产所有权的过户手续。 在这一环节中，双方需要缴纳相关收费款项，例如交纳契税、个人所得税务款以及印花税等。 同时，房产管理局将会对双方提供的材料进行严格审查，并在审核无误之后，在房产证上进行产权变更登记，从而使得房屋的所有权从原先的债务人手中正式过渡到债权人手中。 凡房产之上尚存其他潜在权益人（如共有权人、抵押权人等）者，则需要征得其同意。 若无法获得共识，亦须通过法律途径寻求解决之道。 当产权转让登记顺利完成后，债权人便可成为该房屋的合法所有者，此时债务人则需向债权人履行交房职责，包括交付房屋本体以及其它与之相关的产权物品，比如钥匙、接手文档等。 值得特别指出的是，房地产抵债过户的详细步骤可能因地域环境和具体案例的差异而有所区别，故在现实操盘过程中，我们强烈建议各位咨询当地的房地产主管单位或者资深律师，能够确保整个进程的合法性及精确度。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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网贷不符舍中介讲的可以退吗[律师回复] 解析： 在法律层面上讲，是可以进行退款操作的。 然而，详细规定了违约事宜的双方贷款合同要求借款人承担相应的违约责任。 责任人有权商议约定一方违约而于另一方支付一定额度的违约金，同时亦可协商导致违约产生的损失赔偿金额的具体计算方式。 违背诺言的民事责任，即是指违反合同相关条款时应承担的责任感或债务。 即使双方对于违约金有明确的合同商讨，法院仍有可能基于有无实质性损失以及其规模大小来调整对违约金的约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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个人住房公积金贷款是什么意思？个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。3.6k浏览 2024-06-01
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企业融资租赁对银行贷款的风险都有哪些？1、租赁公司需要银行广泛的资金来源。2、通过合作得到低成本的资金。3、借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制。4、需要共享信用平台。1.7w浏览 2024-06-01
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房屋贷款年限怎么算 房产按揭有哪几种还款方式一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。一般来讲，房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。1w浏览 2024-06-01
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