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拆违章建筑需要有书面通知吗?
[律师回复] 解析: 依据相关法律规定,非法违建行为人须接到通知后方能采取强制措施予以拆除。 国家行政机关在做出行政处罚的决策前,需向相关当事人明确解释作出行政处罚决策的事实真相、缘由以及法理依据,同时告知案件中原告占据的法律赋予的合法权益。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律咨询顾问
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2024年建的养殖场是违建吗
[律师回复] 解析: 需要根据实际情况进行判断。 如果当事人擅自在承包土地上兴建养殖场,而没有经过法律规定的必要手续,那么这种行为并不被视为合法权益的一部分,相反地,它可能构成违法建筑。 在涉及设施农业用地的方面,尽管其用途许可无需经由建设用地转换手续来完成,但是依然要求必须向县级政府部门提交设施农业用地建设所需的用地申请,同时还需上报至当地的国土资源厅和农业委员会进行备案。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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请问、我家有个24米的葡萄棚子、燃气公司占了10米、每颗葡萄给赔偿300元、永久战地、我们对赔偿不满意、燃气公司可以强拆吗
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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拆除违建需要什么手续
[律师回复] 解析: 在处理违章建筑的强制拆除过程中,必须遵循以下必要的审批程序: 首先,应当有政府部门下达的责任指令,在此基础上,房屋拆迁管理部门会向相关的住户发出通知,以督促并动员他们自主完成搬迁工作。 其次,可以考虑组织街区委员会以及被拆迁单位的负责人作为强制拆迁的见证人,从而确保整个过程合法有效。紧接着,我们将与公证部门合作,完成对被拆迁房屋及其内部物品的证据保存事项,保证记录的准确性和完整性。 最后,经过对物品的仔细清点和登记后,这些财物将会被妥善地转移至统一制定的地点,以实施最后的强制拆迁。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律咨询顾问
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楼顶搭盖怎么不违建
[律师回复] 解析: 关于顶层空间如何实施改造以避免构成违法行为,这取决于具体情况。 首先,若顶层空间为全体业主共同拥有,则无论是否进行建筑物的搭建都是非法的。 其次,假设顶楼空中花园属于单个业主私有权限内,此时便需查看相关法规中是否有明令禁止搭建遮阳棚(阳光房)的规定存在。 若果真存在该类规定,那么即使在顶楼修建遮阳棚也会被视为违规行为。 但是,如果在顶楼空中花园的所有权归属于单个业主且在相关法规中并无明确禁止搭建的条款,那么,想要在此处搭建阳光房的业主必须确保其施工不会对其他业主的采光权及使用权造成任何形式上的干扰。 此外,违反规划建筑的种类也非常多样,例如以下四点便是常见的非法建筑类型: (1)未向有关部门提出申请或在申请过程中未得到批准,并且缺少建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证的建筑; (2)擅自更改建设工程规划许可证中对建筑物的规定从而形成新的建筑结构; (3)擅自变更建筑物的使用性质; (4)临时建筑物在建设完成后到期未能被拆除,从而转变为永久性的建筑物。 法律依据: 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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交警对上海交通违章处理的权限
1、当场处以五十元(含)以下罚款权。2、警告处罚权。3、对违章事实清楚,而处以五十元以上罚款或者吊扣机动车驾驶证处理的,有开出《公安交通管理行政处罚决定(通知)书》、《公安交通管理行政强制措施凭证》,并告知当事人到执行机关接受处理权。
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公司授权委托书格式是怎样的?
致:_公司。我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行_工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。在整个_过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。特此委托。
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网络维权措施有哪些?
网络维权措施包括联系网络用户,要求其删除信息;告知网络服务提供者,敦促其采取必要措施;向法院提起诉讼,请求法院采取强制措施等。根据我国法律规定,网络维权应当去工信部门进行投诉。
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