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施工方要承担哪些侵权责任
[律师回复] 施工方承担的侵权责任主要有地面施工致害责任和搁置物、悬挂物致害责任两类,若未履行安全保障义务,需承担侵权赔偿。 1.地面施工致害责任:在公共场所或道路进行挖掘、修缮安装地下设施等工作,若施工方不能证明已设置明显标志并采取安全措施,造成他人损害就要担责。如施工路段未设警示标志让行人摔倒受伤,施工方需承担责任。 2.搁置物、悬挂物致害责任:当建筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成他人损害,所有人等不能证明无过错,要担责。若施工方管理搁置物、悬挂物不善致他人受损,也需担责。 建议施工方在施工时设置明显标志和采取安全措施,加强对搁置物、悬挂物的管理,履行好安全保障义务,避免侵权赔偿风险。
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建设工程合同协议期限是多久
[律师回复] 结论: 建设工程合同协议期限由双方协商确定,遇合理情形工期可顺延,违约需担责。 法律解析: 建设工程合同的期限无法律强制规定,由发承包双方在订立合同时,根据工程规模、复杂程度、施工条件等因素,明确开工、竣工日期和总工期。若施工中出现不可抗力、设计变更、工程量增加等合理情况,承包人能按合同程序申请工期顺延,经发包人确认后,合同期限相应延长。发承包双方都要遵守约定的期限条款,若一方未按约完成工程或准许工期顺延,就可能构成违约,需承担违约责任。如果在建设工程合同期限问题上有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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工程里实际施工人该怎么认定
[律师回复] 实际施工人是无效建设工程施工合同的承包人,包含转承包人、违法分包合同的承包人等。认定实际施工人需综合多方面因素考量。 一是要有实际施工行为,需投入资金、材料和劳力进行工程建设。二是和发包人无直接或名义合同关系,却实际履行了发包人与承包人之间的合同义务。三是建设工程施工合同存在因转包、违法分包、借用资质等导致无效的情况。四是工程部分或全部完工,且质量合格或经修复后合格,质量不合格就难以主张工程款债权,也无法认定为实际施工人。 为准确认定实际施工人身份,施工方应注意保留投入资金、材料、劳力的相关凭证,以证明实际施工行为;注意规范合同签订和履行,避免因违法导致合同无效;同时要确保工程质量,为主张工程款和身份认定提供有力支撑。法院在判定时,也应综合全案证据,谨慎作出认定。
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工程合同未明确付款期限要怎么办
[律师回复] 工程合同未明确付款期限时,当事人可先协议补充。若无法达成补充协议,可按合同相关条款或交易习惯确定;若仍不能确定,债务人可随时履行,债权人也可随时请求履行,但需给对方必要准备时间。 施工方作为债权人可采取以下措施追讨工程款: 1.书面催告建设方在合理期限内付款,合理期限需综合工程价款金额、建设方支付能力等因素确定。 2.若建设方在催告的合理期限内仍未付款,施工方可通过法律途径追讨,如向法院起诉要求支付工程款及逾期利息。
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建筑工程能否仲裁
[律师回复] 法律分析: (1)建筑工程纠纷满足仲裁条件。平等主体间的合同纠纷和财产权益纠纷可仲裁,建筑工程合同属民商事合同,若纠纷涉及财产权益争议,在仲裁受理范围内。 (2)仲裁需双方自愿且有仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会不会受理。 (3)仲裁实行一裁终局制。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉,仲裁委员会或法院不予受理。 提醒: 建筑工程纠纷仲裁前,务必签订有效的仲裁协议。因不同纠纷情况对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
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