建设工程纠纷 法律问答
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工程合同违约该怎么办[律师回复] 工程合同一方违约，守约方可按约定和法律规定维护权益。若合同约定了违约责任承担方式，守约方可依约要求违约方担责；若未约定，可要求违约方赔偿因违约造成的直接和间接损失。 1.依约追责：当合同明确约定违约责任承担方式，如违约金数额或计算方法，守约方按约定向违约方主张自己的权利，例如合同约定逾期完工一天支付一定数额违约金，即可按此要求赔偿。 2.依法索赔：合同未约定违约责任时，根据法律规定，守约方有权要求违约方赔偿包括直接和间接损失在内的全部损失，像延误工期导致的额外费用支出等。 3.解决途径：双方可先协商，达成一致后签订书面协议；协商不成，守约方收集合同、施工记录、沟通凭证等证据，通过向法院起诉或按约定申请仲裁维护权益。5解答 3.9w浏览
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工程违约诉讼要准备什么材料[律师回复] （一）起诉状方面，务必保证原被告基本信息准确无误，诉讼请求要具体明确，事实与理由部分把对方违约的详细经过写清楚，语言简洁明了。 （二）证据材料收集时，仔细核对工程合同原件有无缺失条款。工程进度记录要确保真实完整，往来函件注意留存原始记录。因违约造成损失的证据要与索赔金额紧密关联。当事人主体资格证明材料要在有效期内。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。5解答 4.8w浏览
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工程合同中违约责任承担方式有哪些[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是工程合同违约责任中最基础的方式，当一方未按合同履行义务或履行存在偏差时，另一方有权要求其继续完成工程任务，保障工程顺利推进。 （2）采取补救措施适用于工程质量不达标情况，违约方要通过修理、返工、改建等手段，让工程符合合同标准，确保工程质量。 （3）赔偿损失是违约方对因自身违约给对方带来的直接和间接损失进行补偿，损失赔偿额与违约造成的损失相当。 （4）支付违约金在合同有明确约定时执行，若违约金与实际损失差异较大，当事人可请求司法调整。 （5）定金罚则具有双向约束性，收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则无法收回定金。 提醒：工程合同签订时应明确违约责任承担方式，履行中出现违约情况需及时保留证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以精准分析。5解答 4w浏览
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建设工程合同违约金的计算是怎样的[律师回复] 1. 建设工程合同违约金计算有约定和未约定两种情况。有约定时按约定计算，不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整，超过造成损失30%通常认定为“过分高于”。未约定时，依据违约造成的实际损失计算，实际损失涵盖直接损失与间接损失。 2. 为合理处理建设工程合同违约金问题，建议如下： 合同签订时，双方应明确约定违约金计算方式，且考量实际情况确保约定合理。 发生违约情况，当事人认为违约金不合理，及时收集损失证据向法院或仲裁机构提出调整请求。 履行合同过程中，各方妥善保管与损失相关凭证，以便维权时有据可依。5解答 4.7w浏览
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未签订合同进场施工会承担什么法律责任[律师回复] 未签订合同就进场施工，施工方和发包方都存在法律风险。 施工方实际施工却无合同，主张工程款会因举证困难受阻，而且工期、质量标准等约定不明易引发纠纷，权益难以维护。发包方未签合同让施工方进场，施工质量不达标时追究责任受限，还可能面临行政处罚，诉讼时过错会影响责任划分和裁判结果。 为避免这些法律风险，建议如下： 1. 双方尽快补签书面合同，详细明确工程范围、工期、质量标准、工程款支付方式等权利义务内容。 2. 施工方在补签合同前，持续收集和整理各类施工相关证据，以备不时之需。 3. 发包方应加强对施工过程的监管，留存施工过程中的各项资料，规范自身行为，减少法律风险隐患。5解答 3.1w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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