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80万的房子退房违约金一般是多少
[律师回复] 退房违约金因合同规定而异,若没明说,多按损失来算。通常,违约金大致是房价的10%-20%,如80万的房子,违约金可能在8万到16万间。不过,若违约方能证明违约金过高,可要求降低;反之,若守约方损失小于违约金,违约方可要求减少。所以,最终金额需考虑多种因素。
律图绥化
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朋友在家里面赌博房主有什么责任
[律师回复] 在家组织他人赌博,房主可能担责。 房主明知他人在自家赌博还提供场地,可能成赌博罪共犯;即便不构成犯罪,也可能违反治安管理处罚法,被行政处罚,如罚款、拘留。 若房主不知赌博之事,未获利,发现后及时制止或报警,责任较轻或无责。 总之,是否担责、担责大小,要综合房主主观认知、是否获利、参与程度等来判定。
黑龙江法务
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我的房户林杨树被别人放慌烧了
[律师回复] 什么原因呢,可以先报警。。。
颜成志律师
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什么情况下房子不交税
[律师回复] 以下四种情形下,房产可免税费: 1.法定继承房产:依法继承的房产无需缴契税。 2.夫妻间房产更名:婚姻期内,房产变更免契税。 3.拆迁换房:购房价中等于拆迁补偿款的部分免契税。 4.个人非营利性房产:免征房产税,若用于出租或经商则需纳税。请注意,各地税收政策可能存在差异,如有疑问,请咨询当地税务部门。
黑龙江法务
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您好,我们小区一墙之隔是个供热站,噪音和粉尘污染很严重,请问我可以通过法律途径来向供热站索赔吗?
[律师回复] 事情看起来挺严重啊,哪个小区啊?
詹彦平律师
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律师说法·房产纠纷
办房产证必须本人去吗,规定是什么?
办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是:虽然不需要本人亲自去,但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担,代领人身份证复印件以及原件。
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2024-11-11
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未婚生育没有结婚证可以休产假吗?
未婚生育没有结婚证可以休产假的,我国《劳动法》第六十二条规定:“女职工生育享受不少于九十天的产假。”所以妇女生育产假是法定的,不管其生育是否符合计划生育政策,员工提出要求休产假,企业都应当无条件的批准。享受产假不以是否符合计划生育政策为前提条件,只要有生产的事实,就当享受90日的产假。
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2024-11-11
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提前还房贷需要什么资料?
1、房屋贷款合同。2、贷款人本人的身份证。3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。4、提前还款申请书。
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2024-11-11
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