征地拆迁 法律问答
40.8
万
解答量
696
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
你好我家有两处宅基地但是已经卖了一处，那处宅基地是我父亲的名字，人已经过世，可以注销吗？第二处是我母亲的名字，现有土地上的房屋可以办理房本吗？[律师回复] 您好，针对您家有两处宅基地但已经卖了一处，并且涉及到您父亲过世的情况，我将结合相关法律知识为您进行解答。 首先，关于已经卖掉的那处宅基地，由于宅基地的买卖涉及到土地管理法的相关规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，您家卖掉一处宅基地是符合法律规定的。如果该处宅基地已经成功转让并完成了相关手续，那么宅基地的使用权就已经转移给了买方，您家不再拥有该处宅基地的使用权。 法规 至于您提到的注销问题，如果宅基地已经成功转让，那么您家可以向当地土地管理部门申请注销该处宅基地的使用权登记。注销的具体程序可能因地区而异，建议您咨询当地土地管理部门了解详细流程。 其次，关于您母亲名下的第二处宅基地，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。因此，您母亲作为宅基地使用权人，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 法规 至于能否办理房本（即房屋所有权证），这取决于当地的政策和规定。一般来说，农村宅基地上的房屋可以办理房屋所有权证，但具体程序和要求可能因地区而异。建议您咨询当地房屋管理部门或相关机构北京京平律师...
1解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
社保缴费基数规定社会保险基数简称社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分，具体数额根据各地区实际情况而定。1.5w浏览 2024-06-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税纳税义务时间是多长？城镇土地使用纳税的义务时间，首先是根据其使用的月份来进行判断。其次，在一定的废弃土地上，从使用的月份起免缴土地使用税五至十年。如果没有免除的相关规定的话，那么就要按照相关规定来进行缴纳。9.8k浏览 2024-06-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地使用税平方税额标准是多少？城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市l.5～30元。2、中等城市1、2～24元。3、小城市0.9～18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。1.8w浏览 2024-06-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
131****8679
181****5791
