合同事务 法律问答
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设计公司分公司是否可独自签合同[律师回复] 设计公司的分公司能不能自己单独签合同，这得看具体情况。从法律上来说，按照《民法典》等相关规定，分公司和子公司不一样，它不具备法人资格。打个比方，就好像它不能完完全全为自己的行为“负责”，最终要是出了事儿，民事责任还得由总公司担着。不过呢，分公司也有一定的“行动自由”，它能以自己的名义去开展一些民事活动。 要是分公司拿到了总公司明确的授权，还拿到了和业务相关的授权证明，那它在这个授权范围内，就可以自己单独去签合同。而且签的合同是有法律效力的，不过最后要是真有啥法律后果，还是得总公司来承担。比如说分公司在授权范围内和客户签了设计合同，要是出问题了，客户找的还是总公司。 但要是分公司没得到总公司授权，或者签合同的时候超出了授权范围，这合同的效力就不确定了。要是总公司后来认可了这个合同，那合同就有效；要是总公司不认可，合同就无效。不过要是对方不知道分公司没权签合同，还属于善意的，那对方可以让分公司承担缔约过失责任。要是对方在签合同的时候就知道分公司没授权，那对方自己也得为这个事儿担点责任。 给大家的法律建议是，分公司签合同时，一定要有总公司的明确授权。而和分公司签合同的一方，要仔细查看分公司的授权证明，别稀里糊涂就签合同，避免不必要的麻烦。平台精选咨询...
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未签订合同物品损坏是否需给予赔偿[律师回复] 没签合同，物品损坏要不要赔偿，得看具体情况。 要是存在事实合同关系，就算没签书面合同，按照《民法典》，一方因为自己的过错把对方物品弄坏了，就得承担赔偿责任。就拿运输服务来说，托运人把货物交给承运人，承运人也接收了并且开始运输，虽然没签合同，但双方已经形成了事实运输合同关系。要是运输的时候，货物因为承运人这边的过错损坏了，承运人就得赔偿托运人的损失。 就算不存在合同关系，但如果构成侵权，损坏物品的一方同样要赔偿。按照《民法典》侵权责任编的规定，一个人因为自己的过错侵害了别人的民事权益，造成了损害，就得承担侵权责任。像有人在商场购物，不小心碰倒了货架上的商品，把商品弄坏了，那他就得给商场赔偿。 但也有特殊情况，要是物品损坏是因为不可抗力、受害人故意或者第三人的原因造成的，损坏方可能就不用承担赔偿责任了。比如遇到地震这种不可抗力，导致物品损坏，一般保管人之类的就不用担责。平台精选咨询...
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找律师代写协议书得花多少钱[律师回复] 律师代写协议书的费用没有固定的收费标准，会受到多种因素的影响。 先说说协议书的复杂程度。要是协议书内容简单、涉及的事项不多，像简单的个人借款协议，收费就比较低，几百块钱可能就行。但要是涉及重大财产分割、复杂商业合作这类内容的协议书，比如大型企业间的并购协议，律师得花大量时间和精力去研究、起草和审核，收费可能几千元，甚至上万元。 律师的资历和经验也会影响收费。经验丰富、知名度高的律师，因为专业能力强、声誉好，收费通常比普通律师高。 另外，地域因素也不能忽视。经济发达地区的律师收费一般比经济欠发达地区高。就拿一线城市和三四线城市比，一线城市的律师代写协议书收费可能要高出不少。 要是你想知道代写协议书具体要花多少钱，可以直接联系律师事务所，把协议内容和要求告诉他们，让律师根据实际情况报价。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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