合同事务 法律问答
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设计公司分公司是否可独自签合同[律师回复] 设计公司的分公司能不能自己单独签合同，这得看具体情况。从法律上来说，按照《民法典》等相关规定，分公司和子公司不一样，它不具备法人资格。打个比方，就好像它不能完完全全为自己的行为“负责”，最终要是出了事儿，民事责任还得由总公司担着。不过呢，分公司也有一定的“行动自由”，它能以自己的名义去开展一些民事活动。 要是分公司拿到了总公司明确的授权，还拿到了和业务相关的授权证明，那它在这个授权范围内，就可以自己单独去签合同。而且签的合同是有法律效力的，不过最后要是真有啥法律后果，还是得总公司来承担。比如说分公司在授权范围内和客户签了设计合同，要是出问题了，客户找的还是总公司。 但要是分公司没得到总公司授权，或者签合同的时候超出了授权范围，这合同的效力就不确定了。要是总公司后来认可了这个合同，那合同就有效；要是总公司不认可，合同就无效。不过要是对方不知道分公司没权签合同，还属于善意的，那对方可以让分公司承担缔约过失责任。要是对方在签合同的时候就知道分公司没授权，那对方自己也得为这个事儿担点责任。 给大家的法律建议是，分公司签合同时，一定要有总公司的明确授权。而和分公司签合同的一方，要仔细查看分公司的授权证明，别稀里糊涂就签合同，避免不必要的麻烦。平台精选咨询...
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找律师代写协议书得花多少钱[律师回复] 律师代写协议书的费用没有固定的收费标准，会受到多种因素的影响。 先说说协议书的复杂程度。要是协议书内容简单、涉及的事项不多，像简单的个人借款协议，收费就比较低，几百块钱可能就行。但要是涉及重大财产分割、复杂商业合作这类内容的协议书，比如大型企业间的并购协议，律师得花大量时间和精力去研究、起草和审核，收费可能几千元，甚至上万元。 律师的资历和经验也会影响收费。经验丰富、知名度高的律师，因为专业能力强、声誉好，收费通常比普通律师高。 另外，地域因素也不能忽视。经济发达地区的律师收费一般比经济欠发达地区高。就拿一线城市和三四线城市比，一线城市的律师代写协议书收费可能要高出不少。 要是你想知道代写协议书具体要花多少钱，可以直接联系律师事务所，把协议内容和要求告诉他们，让律师根据实际情况报价。平台精选咨询...
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需不需要对定金作出约定[律师回复] 当事人可以自己决定是否约定定金，不过一般来说，作出约定会更有好处。定金是一种保障债权的方式。要是给付定金的一方按照约定履行了债务，那定金可以当作价款，也能拿回来；但要是不履行债务，就不能要求返还定金了。而收受定金的一方如果不履行债务，就得双倍返还定金。 要是没有对定金作出约定，就没办法用上面说的定金罚则来保障交易。当你决定要对定金作出明确约定时，得用书面形式，并且要写明“定金”这两个字，同时把定金数额、交付期限等重要内容清楚地写出来。 这里有个常见误区，很多人以为口头约定定金也有效，其实不然，必须书面约定才行。另外，定金数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分是不产生定金效力的。 从防范风险和保障自身权益的角度考虑，我建议大家在交易中对定金作出约定，这样能让交易更有保障。律图大庆
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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