诉讼仲裁 法律问答
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被执行人仅一套房产该如何执行[律师回复] 被执行人只有一套房子，在满足一些条件时，也是能被执行的。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，要是这套房子是被执行人及其抚养的家人维持生活必需的居住房，法院能把房子查封，但不能拍卖、变卖或者拿去抵债。 但也有例外情况，如果申请执行的人按照当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及其抚养的家人提供了居住的房子，或者申请执行人同意从房屋变价款里，参照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年的租金，那法院就可以执行这套唯一的住房。 在执行的时候，法院会综合考虑各种因素。像房子面积太大，远远超出了生活必需的标准，就算是唯一住房，也可能会被执行。法院要保障被执行人及其抚养家属的基本居住权利，但这不是保护他们对房屋的所有权。 所以，被执行人的唯一住房不是绝对不能执行，而是要兼顾债权人和债务人双方的合法权益。要是符合执行条件，申请执行人可以向法院提出执行申请，之后法院会根据具体情况进行审查和处理。律图双鸭山
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案子结了对方还来要钱要怎么解决[律师回复] 案子结了对方还来要钱，别慌，可以按这些步骤解决。 先看看之前案件的裁判文书。要是文书里已经把相关的权利义务判定清楚，债务问题也处理好了，那对方再来要钱就是无理取闹。你可以把裁判文书拿给对方看，明明白白地告诉对方，案子已经结了，他再要钱没有法律依据。 要是对方还不依不饶，你可以发律师函。让律师告诉对方，他这种行为可能算骚扰，再不停止就得承担法律责任。发律师函一方面能利用律师的专业身份吓唬吓唬对方，另一方面也能留下书面证据。 要是对方采取极端手段，比如一直骚扰你、威胁你，影响到你的日常生活和工作，你就可以报警。警察会按照治安管理的相关规定，来处理对方的这些行为。 还有一种情况，对方直接起诉你。这时候你得积极去应诉，向法院提交之前案子已经审结的证据，证明你们之间的权利和义务早已经由生效法律文书确定下来了，对方的诉求根本不应该得到支持。法院会根据双方提供的证据和具体事实，做出公正的判决。律图鹤岗
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担保人遇到强制执行该怎么处理[律师回复] 担保人要是遇到强制执行，能按下面这些步骤来处理。 先弄清楚执行依据和范围。仔细核对法院的强制执行文书，看看它合不合法，执行范围准不准确。要是发现文书有错误，像执行金额不对这种情况，就赶紧向执行法院提出执行异议，让法院审查执行依据和范围。 接着，要积极和债权人和法院沟通。主动找债权人协商，试着达成和解协议，比如约定分期偿还债务，这样能减轻一次性偿债的压力。同时，尽快和执行法院取得联系，跟法官说明自己的情况和还款意愿，配合好法院的执行工作。 然后，得了解自己的权利。按照法律规定，担保人承担担保责任后，是有权向债务人追偿的。所以，担保人要积极收集债务人的财产线索，方便以后行使追偿权。 最后，要留意自身合法权益有没有受损。要是在强制执行过程中，法院有违法执行的行为，比如超标的查封、扣押财产，担保人可以向上级法院或者相关部门反映，维护自己的权益。 担保人遇到强制执行时，别慌，冷静应对，用法律武器维护好自己的权益。律图佳木斯
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对方不履行法院强制执行能申请拘留么[律师回复] 对方不履行法院强制执行，符合条件能申请拘留。按照《民事诉讼法》，要是被执行人有能力却拒不履行生效法律文书确定的义务，或者用伪造证据、暴力、威胁等手段妨碍、抗拒执行，又或者通过虚假诉讼、虚假仲裁等方式规避执行，还有隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产等行为，法院会根据情节轻重对其罚款、拘留；要是构成犯罪，会依法追究刑事责任。 执行申请人申请拘留时，要向执行法院提交书面申请，写清楚被执行人存在上述应被拘留的情形，以及对应的事实理由。之后法院会审查申请，结合案件具体情况和证据，判断要不要采取拘留措施。拘留措施由法院决定并执行。 另外要知道，拘留有次数和期限限制。一般来说，针对同一行为不能连续拘留，而且每次拘留期限通常不会超过十五日。律图牡丹江
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可不可以执行被执行人名下的房屋[律师回复] 1、判断能不能执行被执行人名下的房子，得综合考虑好多方面。一般情况下，要是这房子是被执行人的合法财产，并且执行依据也明确说了要用他的财产来偿还债务，那法院通常是能执行的。法院会先把房子查封，接着可能会对房子进行评估、拍卖等操作，卖房子拿到的钱就用来还债。 2、但有些特殊情况得注意。要是这房子是被执行人及其需要他抚养的家属生活必需的居住用房，法院可以查封，不过不能拍卖、变卖或者拿去抵债。不过要是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及其抚养的家属提供了居住的房子，或者同意从房子变卖的钱里，按照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五到八年的租金，那法院就可以执行这房子。 3、要是房子还有其他共有人，执行的时候就得保障共有人的合法权益。要是房子已经抵押出去设置了担保物权，就得按照相关法律规定，先保障担保物权人的优先受偿权，然后再进行执行。 执行被执行人名下的房子，必须依法依规，充分保障各方的合法权益。平台优选咨询...
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