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土地成包协议写到2027年以止,27年还能种吗
[律师回复] 土地承包协议写到2027年为止,通常意味着承包期限到2027年结束。如果协议没有特别说明,那么在2027年当年是否还能继续种植,需要根据协议的具体条款来判断。如果协议中明确约定承包期满后土地需恢复原状或者有其他限制性规定,那么可能无法继续种植。如果协议没有明确限制,理论上在2027年当年仍然可以种植,但最好在种植前与发包方沟通确认,避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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钱财赠与后反悔,该怎么去界定
[律师回复] 1.赠与财产权利未转移:一般情况下,赠与人可撤销赠与,如现金未交付可任意撤销。不过,具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同,不可任意撤销。 2.赠与财产权利已转移:通常不能任意撤销,但在法定情形下可撤销。受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益等,赠与人一年内可撤销;赠与人因受赠人违法行为死亡或失能,其继承人或法定代理人六个月内可撤销。
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在没约定违约金情形下怎么计算
[律师回复] 1.未约定违约金时,违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失,损失赔偿额涵盖实际损失与合同履行可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 2.买卖合同中,逾期付款可参照违约时一年期贷款市场报价利率标准加计30%-50%算逾期付款损失;逾期交付标的物按实际损失确定。其他合同纠纷则结合市场行情、交易习惯等确定赔偿金额。 3.建议守约方及时收集因违约造成损失的证据,如交易记录、市场价格证明等。在签订合同时尽量明确违约金条款,降低维权成本和不确定性。同时,双方发生纠纷时可先协商,协商不成可通过法律途径解决。
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你好 我想问问合同纠纷
[律师回复] 你好,直接说清事情就可以。尽量详细一些,便于为你解答。
康丽律师
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签字时不知情该负何种责任
[律师回复] 1.签字时存在欺诈、胁迫等非真实意愿情况,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销行为,撤销后不用担责。 2.因自身重大过失未审查文件就签字,通常要担责,如签订合同不细看,要按约定履约。 3.无民事行为能力人签字无效,不担责;限制民事行为能力人实施纯获利或适应自身状况的签字有效,否则需法定代理人同意或追认,未经追认则免责。
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