合同事务 法律问答
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租赁合同与经营合同如何认定[律师回复] （一）明确合同目的。若合同目的是为了获取某物品的使用权，那大概率是租赁合同；若为开展特定经营活动，则更可能是经营合同。 （二）判断标的物性质。标的物为具体实物如房屋、设备的，通常是租赁合同；若涉及经营权、品牌等无形资源，可能是经营合同。 （三）分析当事人权利义务。出租人负责交付和维修，承租人负责使用和保管的是租赁合同；双方权利义务围绕经营目标设定的是经营合同。 （四）查看收益方式。承租人付租金，出租人获租金收益的是租赁合同；收益与经营业绩挂钩的是经营合同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这明确了租赁合同的基本定义和特征，可作为区分租赁合同与经营合同的重要依据。律图伊春
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合同签订后没有履行会承担什么责任[律师回复] 合同签订后不履行要承担违约责任，常见责任形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。 1. 继续履行要求违约方应对方请求完成合同规定义务，像房屋买卖中卖方违约不交房，买方能要求其继续交房。 2. 采取补救措施适用于质量不符约定的情况，违约方需按约定承担修理、更换等责任。 3. 赔偿损失是违约方以金钱弥补对方损失，赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。 4. 支付违约金则是在合同有约定时，违约方按约定支付。若违约金与造成的损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 为避免违约，合同双方应明确各自权利义务，认真履行。遇到问题及时协商，无法解决可通过法律途径维护权益。5解答 4.7w浏览
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独家代理销售合同在法律上有啥要求[律师回复] 1. 独家代理销售合同是明确委托人与代理人权利义务，由代理人在特定区域和期限内独家销售委托人产品的重要契约。合同主体应具备相应能力与资格，内容需清晰具体，还需遵循法律法规，以确保其合法有效并顺利履行。 2. 为保障合同的完善性与有效性，可采取以下措施：一是在签约前严格审查双方主体资格，确保具备相应民事行为和权利能力。二是合同内容要详细明确，对代理产品、区域、期限、销售任务、价格体系、佣金报酬等关键要素做出清晰界定。三是明确违约责任和保密条款，约定违约情形和责任承担方式，要求代理人对商业秘密保密。四是确保合同不违反法律法规强制性规定，不损害第三方合法权益。5解答 4.3w浏览
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合同签订后未实际履行且未造成损失如何处理[律师回复] 合同签订后未实际履行且无损失，处理时需多方面考量。 1. 查看合同违约责任约定。若合同明确规定了此种情形下的违约责任，违约方就应依约承担责任，例如支付违约金等。这能有效约束各方履行合同义务，维护合同的严肃性。 2. 若无约定，依据法律规定，未履行或履行不符约定构成违约。非违约方有权要求违约方继续履行，以达成合同目的；若继续履行不可行或无意义，则可要求采取补救措施，如修正完善合同履行事项。 3. 受损方基于诚信与公平原则，可合理主张因合同未履行产生的合理费用支出。 4. 若双方对处理方式存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决，选择适合的方式化解矛盾，保障自身权益 。5解答 3.9w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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