单位分的房产是否算夫妻共同财产
[律师回复] 1、判断单位分的房产是不是夫妻共同财产,得看具体情形。要是这房子是在夫妻结婚期间买的,用的是夫妻一起挣的钱,房产证上写了一方或者双方的名字,一般就会被当成夫妻共同财产。就算是以一方的名义分到的单位房,只要买房的钱是婚后两人一起挣的,离婚分财产的时候通常也会参与分配。
2、要是单位分房是因为一方的特殊身份或者享受福利政策得到的,买房用的是这一方结婚前自己存的钱,或者是他父母单独出的钱,房产证上也只写了这一方的名字,那这房子可能就会被认定为这一方的个人财产。
3、要是单位分房有特别的约定,比如说明确这房子只给一方,另一方也知道并且同意了,那就按照这个约定来,这房子可能就不算夫妻共同财产。
判断单位分的房产到底属于啥性质,重点得看买房时间、钱是从哪儿来的、房产证上写的谁的名字,还有有没有特别的约定这些事儿。当事人要是想争取权利,就得拿出购房合同、出资证明这些证据来证明相关情况。