房产纠纷 法律问答
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老公瞒着我还清房贷后抵押房子怎么弄[律师回复] 结论： 夫妻关系存续期间，老公瞒着配偶还清房贷后抵押夫妻共同房产，抵押行为可能构成无权处分，配偶可收集证据、沟通协商，沟通无果可起诉请求确认抵押合同无效。 法律解析： 依据民法典规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。在夫妻关系中，若房屋是夫妻共同财产，老公瞒着配偶抵押房子，属于未经配偶同意擅自处分，构成无权处分。配偶可先收集购房合同、出资证明等能证明房屋为夫妻共同财产的证据，接着与老公和抵押权人沟通，表明自己对抵押不知情且不同意。若沟通无法解决问题，可向法院起诉。法院会审查抵押权人是否为善意取得，若不是善意取得，法院可能支持配偶诉求，认定抵押合同无效并撤销抵押登记。如果自身遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图伊春
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楼上漏水打官司要准备什么资料[律师回复] （一）主体资料：准备原被告的身份信息，如身份证复印件，用于明确打官司的双方是谁。 （二）证据材料： 1.拍摄房屋漏水的照片、视频，展示漏水位置和受损状况，作为漏水情况的证据。 2.收集因漏水导致家具、墙面损坏的维修发票、购买凭证，以此确定赔偿金额。 3.留存与楼上沟通的微信聊天记录、短信等，证明曾就漏水问题与对方协商。 4.找专业机构对漏水原因进行鉴定并出具鉴定报告，明确责任归属。 （三）撰写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如要求对方修复漏水点、赔偿损失等）以及事实理由。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。平台专业咨询...
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