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土地经营权证和土地确权证是一样的吗
[律师回复] 土地经营权证和土地确权证不一样。土地经营权证是对土地经营权的确认,侧重于土地经营权益;土地确权证是对土地所有权、使用权等权利的确权,范围更广。若遇到相关纠纷,要先收集好土地使用、经营的相关证据,如合同、协议等,和涉及方友好协商解决,要是协商不成,可通过法律途径解决。
吴亮律师
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农民征地补偿款能否继承
[律师回复] 结论: 农民征地补偿款可以继承,继承方式依不同情况而定。 法律解析: 征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,被征收人拿到补偿款后去世,补偿款属其合法财产,可作为遗产继承。安置补助费专款专用,发放到个人也能作为遗产。继承开始后,有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议按协议办理,都没有则按法定继承,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。若您在征地补偿款继承方面有困惑或疑问,可以找专业法律人士咨询,以便保障自身合法权益。
本地专业咨询...
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农村拆迁房子拆迁款怎么算出来的
[律师回复] 结论: 农村房屋拆迁款计算涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等多方面,经营性用房还有停产停业损失补偿,部分地区有奖励性补偿费。 法律解析: 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,农村房屋拆迁款的构成有其法律依据。房屋价值补偿按被拆迁房屋结构和折旧程度划档,以平方米单价计算,由专业评估机构结合市场价格、房屋重置成本等评估,保障了被拆迁人房屋的合理价值。搬迁安置补偿中的搬迁费补偿搬迁费用,临时安置费解决过渡期间居住问题,各地标准虽有不同,但都旨在保障被拆迁人的基本权益。对于经营性用房,停产停业损失补偿考虑了房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素,减少了因拆迁给经营者带来的损失。部分地区设置奖励性补偿费,激励被拆迁人配合拆迁工作。如果对农村房屋拆迁款计算有疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律图专业咨询...
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学校黄了土地归属权归哪
[律师回复] 学校黄了土地归属得看土地性质和取得方式。若是国有划拨土地,一般归国有;若是出让取得,按相关合同约定处理。若是集体土地,大概率归集体。解决方案是先确定土地性质和取得方式,找相关凭证,与利益相关方协商,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
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村委会收回本人农村30年口粮田,以本人在国有农场承包的土地划分口粮田为由收回的
[律师回复] 一般来说,农村口粮田是农户基于集体经济组织成员身份获得的土地权益。即使在国有农场承包土地,也不应成为村委会收回农村口粮田的理由。你可先和村委会沟通,表明自己的权益是受法律保护的。若沟通无果,能收集好相关承包合同、权益证明等材料走法律途径,向法院起诉维护权益。
吴亮律师
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