公司经营 法律问答
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认缴制时小股东该如何要求大股东出资[律师回复] 在公司认缴制的情况下，要是小股东想让大股东出资，可以按下面的步骤来做。 第一步，查查公司章程。章程里会清楚写着股东的出资义务和时间，这可是股东出资的关键依据。小股东能根据章程，看看大股东有没有出资违约。要是大股东没按章程规定的时间和金额出资，那小股东就可以给大股东发书面函件，明确告诉他该履行的出资义务以及违约情况，还得要求他在合理时间内完成出资。记住，函件得留存好，后面万一走法律程序能用上。 要是大股东收到函件后还是不出资，那就可以通过召开股东会来处理。小股东按照章程规定的程序提议开股东会，在会上讨论大股东出资的事儿，然后形成让大股东限期出资的决议。 要是前面这些办法都没法让大股东出资，小股东就只能走法律途径维护自己权益了。根据《公司法》规定，股东不按规定缴纳出资，不仅要向公司足额补缴，还得向已经按期足额出资的股东承担违约责任。小股东可以以公司的名义起诉大股东，要求他履行出资义务并且承担违约责任；也能以自己的名义提起股东代表诉讼。 这里要提醒小股东，在整个过程中要注意保留各种证据，比如章程、函件、股东会决议等，这样在维权时才能更有底气。律图法律顾问...
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公司股东能否要求企业退还出资款[律师回复] 咱们来说说公司股东出资款退还的事儿。一般情况下，公司股东不能随便要求企业退还出资款。因为股东出资之后，出资财产就变成公司财产了，而股东获得的是股权。 不过有特殊情况，这时股东能要求公司回购股权来退回资金。比如公司连续五年盈利，也符合分配利润的条件，可就是连续五年不给股东分配利润；又或者公司进行合并、分立，转让主要财产；还有就是公司章程规定的营业期限到了，或者出现其他解散事由，可股东会会议通过决议修改章程让公司继续存续。 另外，要是公司解散清算后还有剩余财产，股东能按出资比例或者章程规定来分配。但要是股东没经过法定程序就抽回出资，那就构成抽逃出资了，得承担相应法律责任。所以股东们要是想拿回出资款，得看看是不是符合这些条件，按法律规定来操作。律图伊春
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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