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我家林地承包合同是1985年签到2005年的,现在已经过期20年期间找村里村里一直不给续签,现在落叶松到期绝伐了,村里同意续签到今年配合办理林权证,之后剩余树木再给续签10年,等到期树木都伐没了村里收回,但是我们想续签三十年
[律师回复] 根据《农村土地承包法》,林地承包期法定为三十年至七十年,村委会短期续签方案不符合法律规定。你们作为原承包方享有优先权,有权要求按三十年续签。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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什么期限终止后,不能请求恢复
[律师回复] 法律分析: (1)除斥期间指法律规定某种民事实体权利存在的期间,权利人若在此期间未行使对应民事权利,该法定期间届满时,民事权利消灭。 (2)它和诉讼时效有别,是不变期间,不会因任何事由而中止、中断或延长。除斥期间结束,权利绝对消灭。 (3)如受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内,作出接受或放弃的表示,不然视为放弃,此六十日即除斥期间,过期后受遗赠权无法恢复。 提醒: 要格外留意除斥期间的规定,在对应期间内及时行使权利,避免权利过期丧失。不同情况的除斥期间各异,若遇复杂情形,建议咨询专业法律人士分析。
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房屋公开招租后,承租方反悔怎么办
[律师回复] 如果房屋招租过程中承租方反悔,首先应查看双方签订的租赁合同条款,特别是关于违约责任的约定。如果合同中有明确规定,承租方需按照合同承担相应的违约责任,比如支付违约金等。若合同未明确或未签订书面合同,双方可以协商解决。协商不成,出租方可以依据《民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,要求承租方承担违约责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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单位单方解除合同签名是否有效
[律师回复] 1.单位单方解除合同,员工签名效力依情况而定。若员工清楚解除情形和补偿条件后签名,签名有效,双方达成解除合同的一致,合同合法解除。 2.若员工是受欺诈、胁迫、乘人之危等被迫签名,非真实意愿,可请求法院或仲裁机构撤销,撤销后签名不具解除合同效力。 3.若单位解除合同违法,即便员工签名,员工仍能主张权益,让单位担责。
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