婚姻家庭 法律问答
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双方一致同意变更抚养权要什么材料[律师回复] 双方都同意变更孩子抚养权，这种情况属于协议变更。一般来说，要准备下面这些材料。 先得有变更抚养权协议书。这份协议书里要写清楚双方当事人的信息、孩子的基本情况，还有双方协商一致变更抚养权的想法。同时，也要明确变更后抚养费怎么给、探视权怎么安排等问题。 然后就是双方的身份证明材料，像身份证、户口簿这些，能证明双方的身份和户籍信息。要是孩子已经办了身份证，也得把孩子的身份证带上；要是还没办，就带出生证明，这样能证明孩子和双方是亲子关系。 材料都准备好了，双方就带着它们去公证处，办理变更抚养权协议公证。不过公证不是必须要做的，就算不公证，自己签的变更抚养权协议也有法律效力。只是经过公证的协议，证明力更强一些。 另外，如果涉及户口迁移的事儿，还得按照户籍管理部门的要求，提供相应的材料。这么做，能让整个变更抚养权的过程更顺利。律图平台咨询...
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财产保证离婚财产如何处理[律师回复] 1、在婚姻里涉及财产保证的情况，离婚时财产怎么处理得看具体情形。要是财产保证是以婚内财产协议的形式存在，只要满足双方有民事行为能力、表达的想法是真实的、不违反法律规定和社会公德这些条件，这个协议就是有效的。离婚的时候，财产就按照协议里的约定来处理。 2、如果财产保证是一方说要把财产赠送给另一方，像赠送房子这种情况，在房子的产权变更登记完成之前，赠送的那个人一般是可以反悔不送的。不过要是这个赠送承诺经过了公证，那就不能随便撤销了。 3、当财产保证内容是关于过错赔偿的，比如一方要是有出轨这类过错行为就要“净身出户”。真出现了约定的过错情况，法院在审理时会参考这个保证，但不一定就让过错方一点财产都分不到。法院会综合具体情况，按照照顾没有过错一方权益的原则来合理分割财产。 4、离婚的时候分割财产，一般先由夫妻双方自己商量。要是能达成一致意见，就按照商量好的来。要是商量不拢，就可以去法院起诉离婚，法院会根据照顾孩子、女方以及无过错方权益的原则来判决。在分割时，要分清哪些是夫妻个人财产，哪些是共同财产。个人财产还是归个人，共同财产通常是要进行分割的。 从法律行业发展来看，随着人们法律意识的提高，婚内财产协议等形式会越来越规范，法院在处理离婚财产纠纷时，也会更加注重证据和公平公正，在保障当事人合法权益的同时，推动婚姻财产法律制度不断完善。律图法律顾问...
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贷款买房是婚后共同财产吗[律师回复] 1、判断贷款买的房是不是婚后共同财产，得看具体情况。 要是一方在结婚前就用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，结婚后夫妻一起用共同财产还贷款，而且房子登记在付首付那一方名下，这房子一般会被认定是登记方的个人财产。不过，结婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，离婚的时候，登记房子的一方要按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则，给另一方补偿。 2、要是房子是结婚后夫妻两人一起贷款买的，不管房子登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间，夫妻两人的收入大多属于共同财产，用共同财产还贷款买的房子，自然也是共同财产。 3、要是一方父母出首付，夫妻一起还贷款，房子登记在出钱那一方子女名下，首付部分可以看作是父母对自己子女的赠与，共同还贷和房子增值部分属于夫妻共同财产；要是房子登记在夫妻双方名下，那一般就认定是夫妻共同财产。 判断贷款买的房是不是婚后共同财产，得综合购房时间、谁出的钱、房子登记在谁名下等因素。本地优选咨询...
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孩子成年后抚养方可以把抚养费要回吗[律师回复] 在日常生活中，很多人关心抚养费支付后能否要回的问题。通常而言，抚养方给出去的抚养费是不能再要回来的。抚养费的存在，就是为了保证未成年孩子在生活、教育、医疗等方面的基本需求。支付抚养费，其实就是抚养方在履行自己的法定义务。当抚养方在孩子还未成年的时候，把抚养费支付出去，这些钱就会花在孩子的日常开销上，所以一般是不能再往回要的。 但也有一些特殊情况。要是抚养方是因为重大误解、被欺诈或者受到胁迫，才支付了特别高的不合理的抚养费，那抚养方可以走法律程序，向法院申请撤销支付抚养费的行为，把多付的部分或者全部要回来。不过，抚养方得拿出证据，证明存在这些可以撤销的法定情况。 另外，如果另一方拿到抚养费后，没有把钱用在孩子身上，而是自己拿去干别的了，抚养方可以要求对方把这部分被乱用的钱还回来。但要注意，这可不是把所有已经支付的抚养费都要回来，只是要回被不当使用的那部分。 法律建议：抚养方在支付抚养费时，要保留好支付凭证。如果觉得抚养费支付有问题，怀疑存在可撤销事由或者对方挪用费用，要及时收集证据，比如聊天记录、消费凭证等，以便在需要的时候维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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离婚协议房产归女儿名下怎么办[律师回复] 1、要是离婚协议里约定把房产给到女儿名下，咱可以这么来操作。得先保证离婚协议是合法有效的。简单来说，这个协议得是夫妻双方真心想这么约定的，里面的内容不能违反法律和行政法规的硬性规定，也不能损害国家、集体还有其他人的正当权益。一旦签了协议，那对夫妻双方就有法律上的约束作用了。 2、接下来要去办房产过户手续。因为在法律上，房产所有权的转移是以登记为准的，所以得赶紧去办。先把相关材料准备好，像身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些，然后去当地的不动产登记中心申请过户登记。要是有一方不配合办理，另一方可以去法院起诉，要求对方按照离婚协议的约定，帮忙完成过户。等法院判决下来，如果对方还是不履行，那就可以申请强制执行，拿着法院的执行文书去办理过户。 3、还有一种情况，要是在过户之前，夫妻中有一方反悔了，想撤销这个赠与。通常来讲，要是离婚协议已经生效了，法院一般是不会支持随便撤销的。毕竟离婚协议里的赠与条款和解除婚姻关系、子女抚养这些问题是相互关联的，带有一定的道德义务性质。 按这些流程做，能保障女儿合法拿到房产的所有权。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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