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佳木斯-李晓雪...律师
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解答了“合同事务”问题
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你好 二十年前我爸转让的地 我爸去世了 卖地那家说没转让 今年来要地 当时的购买合同丢了
[律师回复] 你好,你家如果一直在耕种,那就说明存在转包关系。至于期限,需要找其他证据。
孙园元律师
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对方不接电话 认为是诈骗电话 不回复 怎么办
[律师回复] 你好,是谁不接电话,具体要咨询什么问题呢
曹孟瑾律师
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别人有自己裸照,又拉黑自己联系方式咋办
[律师回复] 解析: 根据相关法律法规规定,员工在试用阶段提出离职时须先行提前三个工作日向公司提交书面申请或需按照下列两种方式执行: 第一种是,劳动者应提前三十日向用人单位递交书面辞职申请书,以此来解除本已签订的劳动合同; 第二种则为,适用期内的劳动者只需要提前三个工作日向用人单位正式提出离职请求,也能够实现解除劳动合同的目的。 同时,劳动合同自双方签字确认之日起,自身权益以及所承担的义务便会瞬间终止。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。 劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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装修押金多长时间必须退还
[律师回复] 解析: 关于装修押金的相关事宜,根据制度规定,在业主圆满完成装修工程并经过物业管理公司的严格检验与评估,确认符合标准之后,该笔押金应当自评估结果发布日起90个自然日内返还给业主。 在此过程中,值得注意的是,若业主在装饰施工期间存在任何违反规定的行为,则物业管理公司有权酌情扣除部分押金,并督促业主采取必要的措施进行纠正及调整。 待所有纠正、调整工作完成且经过反复核实无违规现象发生时,方可将剩余押金如数归还给业主。 然而,各个社区或物业管理规章制度存在相应的差异性,因此具体的执行情况仍须参照具体签订的合同以及物业管理公司制定的各项规则与条例。 法律依据: 《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
法律咨询顾问
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村组织起诉可以委托村长作为代表吗
[律师回复] 解析: 在法律层面,可以明确告知您,农村的法人代表通常为村长(即村民委员会主任),而非党支部书记。在实践中,市长委员会主任与村支部书记可能会由同一人担任,抑或由独立的两名人士分别担纲。 值得注意的是,农村所实行的自治组织即村民委员会,其宗旨在于倡导村民自我管理、自我教育以及自我服务的基层群众性自治活动,这种制度下遵循着民主选举、民主决策、民主管理及民主监督的原则进行运作。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六十二条 代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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2024-04-27
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买房遇到纠纷怎么解决方法
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是首选,双方需真诚沟通。若协商无果,可申请调解,如国企可向上级单位申请。仲裁适用于双方协商不成且不接受调解的情况,需按合同约定或纠纷后达成的协议申请。若合同无仲裁条款且未达成仲裁协议,当事人可将纠纷提交法院处理。
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2024-04-18
二手房纠纷
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试用期没有签订劳动合同被辞退有补偿吗
在公司上班,没有人可以直接上任,必须通过面试和试用期,但是试用期期间没有签合同怎么办呢?试用期没有签订劳动合同被辞退有补偿吗?毕竟关系到自身的利益,必须要好好地了解,学习这些,了解之后,才能最小化的减小自己的利益损失。
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2024-04-09
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