合同事务 法律问答
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什么情况下能行使情势变更解除权[律师回复] （一）合同履行中若察觉可能存在情势变更情况，当事人应尽快收集相关证据，比如政策文件、不可抗力的证明等，证明情势变更的事实存在。 （二）积极与对方当事人协商，以书面形式提出变更合同的具体建议和要求，争取达成一致。 （三）若协商不成，要在合理期限内向法院或仲裁机构提交变更或解除合同的请求，准备好相关材料和证据，配合调查。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。5解答 3.2w浏览
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重大误解合同撤销权的行使条件是什么[律师回复] 重大误解合同撤销权行使需满足表意人有重大误解、误解与订约有因果关系、在除斥期间行使这三个条件。表意人要对合同内容存在重大误解，涵盖行为性质、对方当事人、标的物相关方面的错误认识，且是自身过错所致，这种误解需重大到对当事人权利义务有实质性影响。同时，误解与订立合同之间要有因果联系，表意人是基于该误解才作出订约的意思表示。并且撤销权需在除斥期间内行使，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，自民事法律行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。满足这些条件，当事人可行使撤销权让合同自始无效。 建议如下： 1. 订立合同前仔细审查合同内容，避免产生误解。 2. 若发现误解应及时收集证据，以便在行使撤销权时使用。 3. 严格关注除斥期间，确保在规定时间内行使撤销权。5解答 3.6w浏览
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购销合同解除合同的条件是什么[律师回复] 在购销合同里，解除合同条件涵盖约定解除与法定解除。约定解除给予合同双方自主协商空间，将特定解除情形预先在合同中明确，一旦该情形出现，赋予一方或双方解除合同的权利，充分体现契约自由原则。法定解除则基于法律规定，多种情况旨在保障合同公平正义与交易秩序，不可抗力等情况会破坏合同基础或导致目的无法实现，此时法定解除为受影响方提供救济途径。 为更好处理合同解除相关事宜： 1. 合同签订阶段，双方应谨慎拟定约定解除条款，明确具体解除情形及操作流程，避免模糊不清引发争议。 2. 履行过程中，若出现可能触发法定解除的情况，相关方要及时留存证据，如通知催告记录等。 3. 主张解除合同通知应规范送达，保留送达凭证。若对方有异议，及时通过合法途径解决。5解答 4.5w浏览
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可撤销合同的法定条件有哪些[律师回复] 法律分析： （1）重大误解情形下，当事人因自身过错对合同关键内容认知错误而签合同，这违背其真实意愿，合同基础存在偏差。比如对交易物品属性、质量等有严重误判。 （2）欺诈行为中，故意传递虚假信息或隐瞒真相，误导对方做出错误决策订立合同，破坏了合同订立的诚信基础。 （3）胁迫手段通过威胁对方及其相关方权益，使对方在恐惧中违背内心真实想法签合同，严重违背意思自治原则。 （4）显失公平情况是一方趁对方处于不利状态谋取不当利益，导致合同权利义务失衡，违背公平原则。 提醒： 若怀疑合同存在可撤销情形，及时收集相关证据，尽快向法院或仲裁机构提出撤销请求，维护自身合法权益 。5解答 3.2w浏览
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