债权债务 法律问答
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对账单催告发出后，履行期限是多久[律师回复] 对账单催告发出后，履行期限要分情况来看。如果催告里明确规定了履行期限，按照意思自治原则，这个规定对双方有法律约束力，债务人得在明确的期限内履行债务。就像催告函里写明“请在30日内支付所欠款项”，那么履行期限就是30日。 要是催告中没明确履行期限，按照《民法典》规定，债务人能随时履行，债权人也能随时请求履行，但要给对方必要的准备时间。必要准备时间得结合债务金额大小、履行难度、交易习惯等因素来综合判断。像债务金额大、履行流程复杂，准备时间就会长一点；要是简单的小额金钱给付，准备时间就短一些。 在实际司法中，要是当事人对必要准备时间有争议，法院会按照公平原则和诚实信用原则来确定合理的准备时间。所以，为了避免纠纷，债权人发出对账单催告时，最好把具体的履行期限写清楚。律图专业咨询...
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更换法人后，企业债务究竟由谁担[律师回复] 企业法人变更后，企业债务谁来承担是很多人关心的问题。一般来说，企业债务还是由企业自己承担。因为企业作为独立法人，有自己独立的财产，要用全部财产对自身债务负责。法人变更大多是法定代表人更换，法定代表人只是代表企业做事的，他的更换不会影响企业独立法人资格，也不改变债务承担主体。 不过，如果变更涉及企业合并、分立，债务承担规则就不一样了。企业合并时，合并各方的债权债务由合并后存续或新设的企业接手；企业分立时，除非债权人和债务人另有约定，分立后的企业要对原企业债务承担连带责任。 还有一种特殊情况，如果原法定代表人在经营中违法，导致企业产生债务，他可能要担责。比如滥用法人独立地位和股东有限责任来逃债，严重损害债权人利益，就要对企业债务承担连带责任，但这得有足够证据才行。 所以，总体而言，企业债务主要由企业承担，法人变更通常不影响这一原则。要是对企业债务承担还有疑问，建议咨询专业人士。本地优选咨询...
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债务产生后，抵押该如何去处理[律师回复] 债务产生后要设立抵押，得按法律程序来办。第一步是签书面抵押合同，这合同里要写清楚被担保债权是哪种类型，具体数额多少，债务人啥时候还钱，抵押财产叫啥、有多少，还有担保的范围等内容。这就好比给双方的抵押关系立个规矩，以后有啥事儿都按这上面来。 要是用不动产抵押，像房子，就得去不动产登记机构办理抵押登记。登记之后，抵押权才算是正式设立了。就算没去登记，抵押合同还是有效的，但抵押权没设立，就没办法保障自己的权益。 动产抵押的情况有点不一样。签完抵押合同，抵押权就设立了。不过要是没去登记，遇到不知情的第三人合法拿到这个抵押动产时，抵押权人就不能用抵押权对抗人家。比如企业拿生产设备抵押，签了合同抵押权有了，可没登记，设备被不知情的第三人买走，抵押权人也不能阻拦。 债务到期，债务人把钱还了，或者出质人提前把担保的债权还清了，质权人就得把质押财产还回去。要是债务人没还钱，或者出现了合同里约定能实现抵押权的情况，抵押权人可以和抵押人商量，把抵押财产折价，或者拍卖、变卖后用所得价款优先还钱。要是这个协议损害了其他债权人的利益，其他债权人能去法院请求撤销这个协议。要是双方没商量好怎么实现抵押权，抵押权人可以去法院请求拍卖、变卖抵押财产。而且抵押财产折价或者变卖的时候，要参考市场价格。 法律建议：在设立抵押时，不管是不动产还是动产，都尽量去办理登记，这样能更好地保障自己的权益。签抵押合同前，要把各项条款看仔细，避免以后产生纠纷。如果遇到协议损害自己利益的情况，要及时通过法律途径维护自己的权益。本地优选咨询...
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借朋友钱归还没收，退回了是否算还了[律师回复] 1、朋友借钱归还，对方没收又退回，这种情况能不能算还款，得看具体情形。 如果借钱的人清楚表达了要还钱的想法，还通过合适的办法去还钱，像往对方账户转账、给现金之类的，只是因为收钱的人不肯收才让钱退回来，从法律方面看，一般会觉得借钱的人有主动还钱的意愿，也有实际行动。这种时候，就可以认为借钱的人已经还了钱。要是之后收钱的人又来要债，借钱的人能拿出证据，证明自己之前积极还钱，而对方不收，以此来反驳。 2、要是借钱的人虽然有还钱又退回的举动，但没有用合理的办法保证钱能给到对方，或者还钱的行为有明显问题，不是真心想还钱。比如借钱的人只是装装样子，转账的时候故意写错账号，让钱退回来，这种情况就不能算还了钱，借钱的人还是得承担还钱的责任。 要是双方因为这事起了纠纷，建议先好好商量。要是商量不成，就可以通过打官司解决，法院会根据实际情况和证据，来判断钱有没有还。律图法律顾问...
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借条到期没续签，持续催还怎样处理[律师回复] 1、借条到期没续签，但一直在催债，能这么处理。持续催债能让诉讼时效重新计算，这对债主通过法律追钱很关键。比如，债主可以用短信、微信催债，并且保留好聊天记录；打电话催债时录个音，这些都能作为追债证据。 2、要是欠债人想还钱，只是暂时没钱，债主可以和欠债人签个新的还款协议，把新的还款时间和方式写清楚，双方签字后协议就有法律效力，给了欠债人缓冲时间也保障了债主权益。 3、遇到欠债人不想还钱，追债没用的情况，债主可以考虑走法律程序。先把能证明借钱和追债的证据收集齐，像借条、催债记录、转账记录这些都要准备好。接着写好起诉状，到有管辖权的法院起诉。法院受理判决债主胜诉后，若欠债人还不还钱，债主可在规定时间内申请强制执行，法院会用查询、冻结、划拨欠债人财产等办法帮债主拿回钱。现在法律执行手段越来越完善，债权人要积极运用法律武器维护自己权益。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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