债权债务 法律问答
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债务产生后，抵押该如何去处理[律师回复] 债务产生后要设立抵押，得按法律程序来办。第一步是签书面抵押合同，这合同里要写清楚被担保债权是哪种类型，具体数额多少，债务人啥时候还钱，抵押财产叫啥、有多少，还有担保的范围等内容。这就好比给双方的抵押关系立个规矩，以后有啥事儿都按这上面来。 要是用不动产抵押，像房子，就得去不动产登记机构办理抵押登记。登记之后，抵押权才算是正式设立了。就算没去登记，抵押合同还是有效的，但抵押权没设立，就没办法保障自己的权益。 动产抵押的情况有点不一样。签完抵押合同，抵押权就设立了。不过要是没去登记，遇到不知情的第三人合法拿到这个抵押动产时，抵押权人就不能用抵押权对抗人家。比如企业拿生产设备抵押，签了合同抵押权有了，可没登记，设备被不知情的第三人买走，抵押权人也不能阻拦。 债务到期，债务人把钱还了，或者出质人提前把担保的债权还清了，质权人就得把质押财产还回去。要是债务人没还钱，或者出现了合同里约定能实现抵押权的情况，抵押权人可以和抵押人商量，把抵押财产折价，或者拍卖、变卖后用所得价款优先还钱。要是这个协议损害了其他债权人的利益，其他债权人能去法院请求撤销这个协议。要是双方没商量好怎么实现抵押权，抵押权人可以去法院请求拍卖、变卖抵押财产。而且抵押财产折价或者变卖的时候，要参考市场价格。 法律建议：在设立抵押时，不管是不动产还是动产，都尽量去办理登记，这样能更好地保障自己的权益。签抵押合同前，要把各项条款看仔细，避免以后产生纠纷。如果遇到协议损害自己利益的情况，要及时通过法律途径维护自己的权益。本地优选咨询...
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当借款人不还银行钱时，担保人怎么办[律师回复] 借款人不还银行钱，担保人要按不同担保方式担责并采取对应措施。 一般保证情况下，银行得先起诉借款人或申请仲裁，强制执行后借款人仍还不了，担保人才担责。这时，担保人能要求银行先找借款人。银行起诉获生效判决且执行后，借款人还不上，担保人按约定担责。担责后，担保人可在担责范围内向借款人追偿。 连带责任保证时，银行能找借款人还钱，也能要求担保人在保证范围内担责。银行一要求，担保人就得还款。事后，担保人也能向借款人追偿。 要是担保时有欺诈、胁迫等情况，让担保人违背真实意思提供担保，担保人可向法院或仲裁机构申请撤销担保。另外，担保人要留意保证期间，银行没在保证期间要求担保人担责，担保人可免责。 建议担保人在提供担保前，充分了解借款人的信用和还款能力。担保过程中，密切关注借款人还款情况。遇到问题及时咨询专业律师，维护自身合法权益。律图平台咨询...
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担保公司所收担保费能不能退还[律师回复] 担保公司收的担保费能不能退还，得看具体情况和合同是怎么约定的。 要是担保合同里明确写了担保费退还的条件，等这些条件满足了，担保费就该退。举个例子，合同规定主债务提前还清，而且没有违约的话就退还担保费，要是债务人真的提前把钱还清了，也没违约，那担保公司就得按约定把担保费退给人家。 要是因为担保公司的问题，让担保服务没法正常进行，像担保公司没按合同规定提供担保手续，这就属于违约了。这种情况下，客户不光能要求退还担保费，还能让担保公司承担违约责任。 但要是因为客户自己的原因，导致担保合同没办法履行，比如客户违反了主合同的约定，让担保公司承担了担保责任，那担保公司通常就不用退还担保费了。毕竟担保公司已经给客户提供了担保服务，还因为客户违约受了损失，担保费可以当成对这些损失的补偿。 要是双方在担保费退还的问题上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼的方式，让仲裁机构或者法院按照合同约定和相关法律来作出裁决。平台专业咨询...
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会议场地合同签署是否需付担保金[律师回复] 会议场地合同签的时候要不要付担保金，法律没做强制要求，由签合同的双方商量着来。 担保金能保障签合同一方的债权。在会议场地合同里，出租方收担保金能降低风险。要是承租方半道取消场地租赁，或者用场地的时候弄坏了设施，出租方就能用担保金来弥补损失。 不过，对承租方来说，交担保金就得多占资金，还增加交易成本。所以，付不付担保金，得看实际情况。要是承租方信誉好、租的时间短、场地情况也简单，出租方可能不要求交；但要是租的时间长、场地有特殊要求，或者不清楚承租方信誉，出租方就可能要求交担保金来保障自己。 要是双方说好要交担保金，那合同里得写清楚金额、支付方式、退还条件和时间这些内容，这样可以避免以后产生纠纷。平台专业咨询...
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进行担保剥离要具备什么条件[律师回复] 1、担保剥离简单来说，就是担保人不用再承担担保责任啦。通常得满足下面这些条件。 当主债权没了，担保责任也就跟着没了。主债权消失的原因有很多，像债务还清了、债务相互抵消、把钱提存了、债权人免除债务人债务、债权债务混同等等。举个例子，要是债务人把钱都还上了，那担保关系就结束了。 2、要是担保期限过了，而债权人在这段时间里没有按照规定行使自己的权利，担保人也不用担责。在一般保证的情况下，债权人得在保证期内去法院起诉债务人或者申请仲裁；要是连带责任保证，债权人得在保证期内要求保证人承担责任。要是没做到这些，保证人就不用再承担责任咯。 3、要是债权人、担保人和债务人商量好了，债权人同意担保人不用再承担担保责任，那担保人就可以免责。不过这得三方签订书面协议，把解除担保的事儿说清楚。 4、如果担保合同是无效的，得看担保人有没有过错。要是担保合同因为主体不符合要求、签合同的时候不是真心愿意、违反了法律法规的强制规定等被认定无效，担保人没过错的话就不用担责；要是有过错，就只承担债务人还不上部分的一定比例的责任。 5、主合同有变化，担保人的责任也可能跟着变。要是债权人跟债务人改了主合同的履行期限，没经过担保人书面同意，那保证期间还是按照原来合同约定或者法律规定来。要是对主合同内容做了大改动，让债务人的债务变少了，担保人还是得对改动后的合同负责；要是让债务人债务变多了，担保人对多出来的部分不用负责。本地专业咨询...
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律师说法·债权债务
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试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
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非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
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试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
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