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你好全款买房,加了女友的名字,怎样才能让自己不被骗
[律师回复] 你好,那您为什么要加她的名字呀?
朱晓锋律师
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我在售楼处购买房子被公司占有又买给他人构成诈骗罪吗?
[律师回复] 需要看具体的情节,不一定能构成诈骗罪
郭昊律师
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第三方手里购买楼房有合同,开发商不给钥匙,让拿出银行转账记录
[律师回复] 这个你就拿给他 看 如果不给钥匙就起诉他
刘爽律师
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房屋买卖合同 房主没签字 代理人签字 没有代理人授权书 这个合同生效么
[律师回复] 在房屋买卖合同中,如果房主没有签字,而只有代理人签字,且没有代理人授权书,这个合同的效力是待定的。具体来说: 效力待定合同:这意味着合同虽然已经成立,但其效力尚未确定。要使合同生效,通常需要被代理人的追认。如果被代理人追认了合同,则合同生效;如果被代理人拒绝追认,则合同不生效12。 追认权:被代理人有权在一定的时间内(如一个月内)追认合同。如果被代理人未作表示,视为拒绝追认1。 善意相对人的权利:在合同被追认之前,善意的相对人有权撤销合同。撤销应当以通知的方式作出1。 表见代理:如果相对人有理由相信行为人有代理权,即使代理人没有实际的代理权,该代理行为也可能被认为是有效的1。 后果:如果合同未被追认,那么所产生的法律后果由代签人承担,而不是房主34。 综上所述,如果房主没有签字,代理人也没有代理权,且没有代理人授权书,这个房屋买卖合同的效力是待定的。要使其生效,需要房主的追认。如果房主未作表示,视为拒绝追认,合同则不生效。
李春昕律师
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律师说法·房产纠纷
没有住房公积金贷款买房利率是多少?
没有住房公积金贷款买房利率一年以下的年利率在5.10%,一到五年的年利率在5.5%,五年以上的年利率在5.65%,此种贷款种类为商业贷款。贷款人应当提前了解并明确自己是否有贷款资质以及还款能力。申请贷款应有担保人作为担保,成功之后按期还款。
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2024-06-01
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购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-01
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