合同事务 法律问答
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提起诉讼来解除合同需具备什么条件[律师回复] 1、按照《民法典》的规定，要通过打官司来解除合同，得符合一定条件，这些条件主要分为约定解除和法定解除两种情况。 2、先说说约定解除。要是合同里双方约定好了解除的条件，等这个条件达成了，其中一方就可以去法院起诉，要求解除合同。这其实就是让当事人自己决定合同的解除，只要不违反法律的硬性规定，也不违背公序良俗，法院一般会支持。 3、再看法定解除，有下面这些情况： - 因为不可抗力导致合同目的没法实现，像发生自然灾害之类的，让合同没办法继续履行。 - 在合同规定的履行期限还没到的时候，一方明确表示不履行主要债务，或者用自己的行为表明不会履行。 - 一方拖延着不履行主要债务，经过对方催促后，在合理的时间内还是没履行。 - 一方拖延履行债务，或者有其他违约行为，导致合同目的没办法实现。 - 法律规定的其他情况。 4、当事人去法院起诉解除合同，得拿出证据证明符合前面说的约定解除或者法定解除的情况。同时，打官司得遵循诚实信用、公平这些民法的基本准则。要是不符合解除条件就随便去起诉，可能要承担违约责任，还得赔偿对方的损失。所以，在解除合同的诉讼中，关键是要提供证据证明合同应该解除，并且按照法定程序来打官司。本地优选咨询...
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按照民法典规定，合同可撤销情形有什么[律师回复] 《民法典》规定，合同可撤销的情形有这些： 重大误解方面，当事人因自身过错对合同重要内容产生误解而订立合同，像对行为性质、对方当事人、标的物情况等有错误认识，导致行为后果与自己意思不符且损失较大，误解方有权让法院或仲裁机构撤销合同。 一方欺诈时，欺诈方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方可行使撤销权。 若第三人实施欺诈行为，让一方违背真实意思订立合同，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方也能请求撤销合同。 胁迫情况下，一方或第三人用胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，受胁迫方有权请求撤销。 显失公平是指一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时显失公平，受损害方有权让法院或仲裁机构撤销合同。 关于撤销权行使时间，当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内行使。重大误解的当事人是九十日内行使。受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权消灭。本地法律顾问...
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法院判解除调解协议怎么办[律师回复] 法院判决解除调解协议后，当事人该怎么办？以下是应对方法。 拿到判决书后先仔细看看，搞清楚判决解除的理由和依据。要是觉得判决里认定的事实有问题，或者适用法律不对，在规定的上诉期内可以向上一级法院上诉。上诉时要提交上诉状，写清楚上诉的事实和理由，给出支持自己观点的合理根据。 要是决定接受判决结果，就得留意后续事儿了。因为调解协议解除，双方的权利义务回到调解前的状态。要是涉及财产返还、费用承担这些问题，就得按照法律规定和生效判决来执行，不然容易产生新的纠纷和法律风险。 这时候也可以和对方协商。大家坐下来沟通沟通，看看能不能就争议事项达成新方案，这样能省时间和精力。要是协商没成，就根据具体情况，看看要不要采取进一步法律行动，比如再去起诉。本地优选咨询...
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承包合同签订完毕标的物何时来交付[律师回复] 承包合同里标的物的交付时间，得按照合同约定来定。要是合同明确写了交付时间，那双方就得按这个时间交付标的物。要是不按约定时间交付，就可能构成违约。 要是合同没明确约定交付时间，按照《中华人民共和国民法典》，双方可以再协商补充交付时间。要是协商不成，就按照合同里的其他相关条款，或者行业里的交易习惯来确定。要是这样还确定不了，债务人可以随时交付标的物，债权人也能随时要求对方交付，但都得给对方必要的准备时间。 在实际操作时，这个必要的准备时间要综合好多因素考虑。像定制的大型设备，得考虑生产制造花的时间；要是农产品，就得考虑生长周期和收获时间。 要是一方没按规定时间交付标的物，另一方有权利让对方承担违约责任。可以要求对方继续履行合同，按时交付标的物；也可以要求对方采取补救措施，把没做好的地方弥补上；还能要求对方赔偿自己因为没按时收到标的物而遭受的损失。本地优选咨询...
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公司单方面解除合同条件有哪些[律师回复] 从法律角度看，公司单方面解除合同有多种情形，不同类型的合同解除情形不一样。 先说说劳动合同方面。公司在一些法定情况下能单方面解除合同。像劳动者在试用期不符合录用条件，或者严重违反公司规章制度，诸如多次无故旷工、违反安全操作规定等；严重失职、营私舞弊，给公司带来重大损失，比如泄露公司机密导致巨额经济损失。另外，如果劳动者同时和其他单位建立劳动关系，严重影响本职工作，公司提出后还不改，或者劳动合同是劳动者通过欺诈、胁迫手段使公司签订的，又或者劳动者被依法追究刑事责任，这些都属于过错性辞退，公司可以合法解除合同。而非过错性辞退也有情况，比如劳动者生病或非因工受伤，医疗期满后既不能干原工作，新安排的工作也做不了；劳动者不能胜任工作，经过培训换岗后还是不行；还有劳动合同订立时的客观情况变了，像企业搬迁、技术革新等，导致合同无法履行，双方又协商不成。 在一般民商事合同里，碰到特殊情况公司也能单方面解约。比如遭遇不可抗力，像地震、洪水等使得合同目的无法实现；对方在合同履行期到之前，明确说不干活了或者用行动表明不履行主要债务；对方拖延履行主要债务，经过公司催促后在合理时间还是没动静；对方拖延债务或者有其他违约行为，让合同目的没法达成。 给公司的法律建议是，在解除劳动合同时，要严格按照法律规定的程序和条件操作，保留好相关证据。对于民商事合同，一旦出现可解除的情形，及时固定证据，避免后续产生不必要的纠纷。本地优选咨询...
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