征地拆迁 法律问答
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征地时国有划拨和出让土地赔偿怎么算[律师回复] 国有划拨土地和出让土地在征地赔偿计算上是有差别的。 出让土地的赔偿一般有土地本身价值、地上附着物以及青苗补偿这些方面。土地本身价值会根据剩余使用年限和市场评估来确定。举个例子，要是这块土地还有一定的使用年限，那就会参考类似地段相同用途土地的市场交易价格进行评估作价，然后给予相应补偿。地上附着物按照实际价值来算，像建筑物、构筑物这些，会通过重置成本结合成新度来评估。青苗补偿则是根据农作物的种类和生长期进行计算。 而国有划拨土地在征地时，通常土地本身不会有土地出让金收益的补偿。这是因为划拨土地是国家无偿给用地者使用的。不过，地上附着物和青苗补偿费的计算方式和出让土地是一样的。要是划拨土地使用者因为征地出现了搬迁等损失，也会得到一定的搬迁安置补偿费用。另外，如果使用者在使用划拨土地的过程中，投入资金对土地进行了开发，让土地有额外增值，这种情况下可能也会得到适当补偿，但具体得看实际情况和地方政策。 具体的赔偿标准和计算方式，都要按照相关法律法规以及地方制定的征地补偿安置办法来执行。平台精选咨询...
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拆迁时空挂户如何补偿[律师回复] 法律分析： （1）空挂户是户口在拆迁地，却未实际居住，也未形成长期稳定生产生活关系的情况。拆迁补偿的依据是当地拆迁政策和具体项目规定。 （2）补偿标准不同，空挂户的补偿情况也不同。若仅以户籍补偿，空挂户可能获补偿；若按房屋面积、实际居住情况补偿，空挂户难以获补偿。 （3）各地对空挂户补偿差异大，有的不补偿，有的给部分安置补助但无房屋价值补偿，有的会根据具体情况适当补偿。 （4）空挂户人员遇到拆迁，要及时了解当地政策，与拆迁部门沟通，对补偿有异议可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。 提醒： 空挂户拆迁补偿情况复杂，各地政策不同，建议遇到相关问题及时咨询，分析具体情况。律图专业咨询...
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拆迁时嫁出去的女儿有没有补偿[律师回复] 拆迁时嫁出去的女儿能不能拿到补偿，得看具体情况。要是女儿户口没从娘家迁走，而且在娘家还有承包地，或者虽然户口迁出去了，但在新的居住地没分到承包地，同时娘家的房屋她也有产权，那拆迁的时候，土地征收补偿、房屋拆迁补偿这些，她都能有份。 比如说，王女士嫁出去后户口没动，娘家的几亩地她也一直有份种，家里的老房子她也有一部分产权，那拆迁时，土地补偿款和房屋拆迁款她都能拿到。 但要是女儿户口已经迁出娘家，并且在娘家的房子里也没有产权，一般就拿不到娘家房屋的拆迁补偿了。要是遇到集体土地征收，由于她已经不算是本集体经济组织成员，同样没办法获得这方面的补偿。 像李女士，结婚后把户口迁到了婆家，娘家房子她也没份，那娘家房子拆迁时，她就拿不到补偿。 所以，嫁出去的女儿拆迁有没有补偿，得结合当地拆迁政策、女儿的户口情况，以及她对被拆迁财产有没有权益来判断。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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