刑事辩护 法律问答
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虚假陈述罪立案标准是怎样的[律师回复] 解析： 虚假陈述的判定准则包括： 首先，通过伪造或篡改证据来支持自身主张的情况； 其次，当对方已经执行了举证的职责，但仍然臆想出新的法律关系及其相关事实作为辩护的借口； 最后，是对于案件事实的陈述自相矛盾，存在着严重的不合逻辑并且无法通过正当解释去释疑。 对于实施虚假陈述的行为主体，法院有权依据其恶行性质的恶劣程度分别采取罚款、司法拘留等强制措施；若构成犯罪行为，则应当依法追究其刑事责任。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百一十四条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； （二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的； （三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； （四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的； （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的。法律咨询顾问
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公安不立案也不回复怎么办[律师回复] 解析： 现如今，租赁房屋合同面临到期之际，若想维持租赁关系，则须进行续约。 为了确保双方权益和责任的明确与落实，建议双方依据公正公平原则，重新商议并签署书面形式的租房合同，详细而具体地规定新的权力和义务；或者在原有合同基础上，仅对其中部分条款进行适当修订，避免涉及过多条款变动，而使双方均不愿再次启动签署全新书面合同的流程。 此时，为了完成这份补充协议的签署，可将其附于原始合同之后。 法律依据： 《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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妇女失踪立案标准是怎样的[律师回复] 解析： 为不征收土地增值税，所涉及的或符合以下相应条件的特定情况，包括但不仅限于： 在修建并出售普通标准住宅时，其增益价值若没有超出可扣除项目总金额的20%；在处置旧房屋时，其增值额如未能超过可扣除项目总额的20%；由于国家建设所需而由人民政府依法进行强制征用、或者被迫回收的不动产；经过公平协商达成一致后，由两家公司共同承担建房责任，并且按照事先约定好的比例分配完毕房屋后，仅供自行使用的；以遗产继承或者赠予方式无偿转移的； 根据个人之间互惠互利的原则，相互交换住房的情况；在开发过程中，房地产开发商的房产产权尚未发生正式转移的情况；公司股权架构中的投资主体实质性地存在且正常运作，只是发生了企业间的合并、分立、改制以及重组等事项，从而导致的所有权的转移等多方面的因素。 法律依据： 《土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。法律咨询顾问
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律师说法·刑事辩护
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购房合同备案效力是怎样的购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求法院裁定其行为无效。3.1w浏览 2024-05-18
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采购供应合同注意事项有哪些？1)项目相等 物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点，须与请购单及决策单所列相符(2)付款办法 按照买卖双方约定的条件付款，一般付款的方式可以分为下列两种：① 一次性付款。约定供应商将物料运抵企业，经企业人员验收合格后一次付清。② 分期付款。依金额大小及供应期间的长短分为几期1.3w浏览 2024-05-18
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刑事附带民事赔偿项目有哪些刑事附带民事赔偿项目通常包括因犯罪行为造成的直接经济损失，如医疗费、护理费、交通费、误工费等。若犯罪行为导致被害人残疾或死亡，还可能包括残疾赔偿金、死亡赔偿金等。此外，还包括因犯罪行为造成的财产损失，如被盗物品的价值、被毁坏的财物等。总之，赔偿项目旨在全面补偿被害人因犯罪行为所遭受的实际损失。1.7k浏览 2024-05-18
刑事附带民事诉讼
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